导读：
- 1、南京公积金贷款公式
- 2、住房公积金最贷款高限额是多少
- 3、南京公积金贷款额度
- 4、南京公积金贷款100万条件
- 5、南京公积金贷款额度查询南京公积金怎么贷款额度
- 6、南京出台重磅楼市新政直接降低买房成本的政策
南京公积金贷款公式
法律分析：公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45（还贷能力系数）×12个月×实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45（还贷能力系数）×12个月×实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。
．按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。
南京公积金贷款利息计算公式为：月利息=贷款本金×月利率，月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+月利息。例如：小明借了50万的公积金贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，则月利率为0.00375（5%÷12），月还款金额为（50万÷240）+（50万×0.00375）=2，188元。
住房公积金最贷款高限额是多少
按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
确定公积金贷款上限分下面两种情况：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
【法律分析】：目前在上海公积金贷款最高可以贷到120万元，比一般城市要高。如果个人申请公积金贷款，最高可以申请50万有补充公积金为60万；与家人一起办理最高100万，又补充公积金120万；另外可贷最高金额为房价总金额的70%。
南京公积金贷款额度
南京公积金可以贷款多少 法律分析：商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
南京公积金贷款额度上限是100万元，南京上调公积金贷款额度，自2022年5月20日起，首次使用住房公积金贷款金额由30万元/人，调整至50万元/人。购买第二套住房公积金最高可贷额度由夫妻双方60万元/户，调整至夫妻双方100万元/户。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。
使用本人的住房公积金申请贷款，贷款最高限额是40万元；同时使用配偶的住房公积金申请贷款，贷款最高限额60万元；如果使用本人的住房公积金申请贷款，且是本人正常缴存补充住房公积金的情况，贷款最高限额是50万元。 公积金贷款的准则 住房公积金的缴存基数被调整之后，每个月的缴存额度也相应的有所变化。
南京公积金贷款100万条件
公积金缴存单位要求： 须为省级机关公积金和南京市公积金（铁路和监狱系统除外）。借款人必须是购房人本人；具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
南京提高购买首套房住房公积金贷款最高可贷额度。将购买首套房住房公积金最高可贷额度调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。购买第二套住房仍按原有规定执行。
借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。
南京公积金贷款额度查询南京公积金怎么贷款额度
1、最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。
2、南京公积金贷款额度 南京公积金贷款额度：首套房个人可借最高额度在50万元左右，夫妻可借最高额度在100万左右；二套房个人可获最高额度在30万元左右，夫妻双方可获最高额度在60万元左右。
3、南京公积金贷款额度怎么计算 法律分析：公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45（还贷能力系数）×12个月×实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。
4、南京公积金贷款额度南京公积金贷款额度：首套房个人可借最高额度在50万元左右，夫妻可借最高额度在100万左右；二套房个人可获最高额度在30万元左右，夫妻双方可获最高额度在60万元左右。
南京出台重磅楼市新政直接降低买房成本的政策
1、这是南京对央行9月30日宣布下调首套个人住房公积金贷款利率政策的积极回应。9月30日，央行宣布，自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。
2、公积金政策调整：二套房贷款额度提升最受关注的是公积金贷款政策的优化：购买二套房的个人最高贷款额度从30万/人提升至50万/人，家庭最高贷款额度从60万/户提升至100万/户，这无疑为有意购房者提供了更大的资金支持。
3、南京楼市新纪元：限购全面松绑，购房补贴大放送历史性的转变在昨晚悄然降临，南京房地产市场迎来重大突破。
4、为优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，《通知》明确，商品住宅项目开盘销售，须提供每批次不低于30%比例的房源保障，体现了房地产调控政策对刚需家庭的住房支持，有利于刚需家庭尽快实现住有所居。