导读：
- 1、100万的房子,首付50万,贷款50万,贷16年,每月应打房贷多少钱?
- 2、贷款50万,利息16万,一年后提前还款20万,还剩多少利息?
- 3、我有50万16年的本息房贷,每月还款4209元。第一年能还上多少本金?
- 4、等额本金和等额本息分别贷款50万元16年利息差多少
100万的房子,首付50万,贷款50万,贷16年,每月应打房贷多少钱?
1、万的房子首付50万就意味着要贷款50万，可以有两种选择四种方案。第一种，住房公积金贷款。这需要夫妻双方都有公积金，因为一个人的公积金最高只能贷40万元，夫妻双方可以贷60万元。
2、由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。
3、如果名下没有 房产 ，在银行办理贷款需要支付三成的首付，也就是说50万的房子需要支付15万。现在银行有两种 贷款方式 ， 公积金贷款 和 商业贷款 的 利息 都是不同的。
贷款50万,利息16万,一年后提前还款20万,还剩多少利息?
1、你一年后提前还款20万元的话，那么利息也会随之减少，应该减少2万左右，那么还剩14万元借着还贷款就可以了。
2、计算过程如下：假设等额本息还款，贷款年利率为9%，第1-12期共还本金37541元，月供金额是17741元；第13-360期利息总额是3229895元。提前还款20万元后，剩余本金为2962459元。新的月供是21776元，利息总额是413961元。
3、我问一下比如贷款五十万，如果中途还款二十万，那以后本金和利息怎么算？按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。
4、万10年，基准利率55%，等额本息，月还 5690元，一年后（刚满12期）q提前还款20万，月供5690元不变，只需再还4年零6个月即可还完，末期只需还 2858元。比原来少2858利息。
我有50万16年的本息房贷,每月还款4209元。第一年能还上多少本金?
房贷50万30年利息多少 2011年以后，5年以上银行商业贷款基准年利率6%，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还37536元，20年本息总共还款9017649元，利息总共4017649元。
房贷50万，15年还清，每个月要还39915元，利息218765元根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得50万房贷15年月供额如下：商业贷款等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为39297元。
一般贷款期限为一年及以内的，基本上采用按月（或季）还利息，到期还本金或者一次性还本付息（一年后本金跟利息一起还）；具体一个月还多少，得看你跟银行签订的利率是多少。
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元，期限30年，贷款利率为基准利率9%。按照规定，贷款人月收入≥房贷月供X2，月收入2000是可以满足的。
等额本金：30年后还款51930780元，总利息21930700元； 两者差额近51万元，贷款越多，年限越长，等额本息比等额本金还款越多。 房贷50万10年月供多少 2018年5年以上贷款 *** 人民银行规定的基准利率为9%，月供根据还款方式不同会有差异。
等额本金和等额本息分别贷款50万元16年利息差多少
1、正文：等额本金还款法，利息总额：123583；等额本息还款法，利息总额：1334637，利息相差：9945贷款本金50万，还款期数20年240期，按商业房贷基准利率9%计算。 如采用等额本息还款方式，每期还款32722元，还款总额753万，利息253万。
2、以60万贷款，期限20年，利率1%为例，等额本息情况下，总利息计算为3583011；等额本金情况下，总利息计算为307275。在此情况下，二者利息相差了5万多。需注意的是，部分借款人会在不同时期提前还款，这可能导致还款总额的变化。进而导致等额本息和等额本金之间还款利息发生变化。
3、等额本金和等额本息的首月月供分别为54811元和43506元，支付利息为4888517元和5667475元，还款总额为14888517元和15667475元。综上所述，等额本金所需支付利息更少，还款总额也更少一些。当然，等额本金的还款压力也比等额本息的还款压力更大。
4、差别比较大，房贷还款方式选择等额本金还款还是等额本息还款好，用户可以根据实际经济条件来选择，贷款金额越大两者之间的贷款利息差也越大，两者的计算公式也有所不同。
5、等额本金的贷款方式的话，每个月还的钱要比等额本息多，具体多多少，得看你的还款时间，以贷款20年为例子，按当前基准利息9%算：如果你采用等额本金的话：开始每个月还4540左右（递减），其中还的本金是2080（固定），每个月的利息是2460左右（每个月少10元左右递减）。
6、总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。