导读：
- 1、房贷50万等额本息20年月供5年后提前还款10万下个月怎么算?
- 2、房贷50万20年提前还10万省多少利息
- 3、50万房贷先还10万还剩多少万
- 4、我贷款52万买房子,每月还3000,如果提前还10万,那每月还多少?
房贷50万等额本息20年月供5年后提前还款10万下个月怎么算?
1、具体计算方式如下：计算未来的还款总额首先，需要计算出提前还款后未来需要还款的总额。假设房贷总额为70万，还款期限为20年，利率为5%。按照每月等额本息还款的方式，每月还款额为4，829元。使用房贷计算器可以计算出未来的还款总额为1，157，760元。
2、举例说明假设房贷50万，贷30年，年利率按月等额还款，则：原月供=元，正常还贷5年以后，剩余应还本金=元，提前还款10万，剩余应还本金=元，预计剩余房贷期限16年，月供=元，与原月供差别不大；保持剩余房贷期限25年不变，月供=元，比原月供将近少了600元/月。
3、余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。
4、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。提前还贷的条件：（1）、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
5、贷款10万分60期一个月还多少贷款10万，分5年60期，每个月还款的本金=10万÷60=16667。每个月还款的利息=10万×0.3%=300。每个月还款金额=每月困闭本金+每月利息=16667+300=19667。
房贷50万20年提前还10万省多少利息
利息＝本金＊利率＊计息期数。假如50万元存入银行20年，年利率是百分之3，到期可得相应利息500000*3%*20=300000元。提前还10万即40万的本金 400000*3%*20=240000元。
如果你贷的是20年，在第10年末一次还了10万元，可以省4．9万元利息。房贷提前还10万能省多少利息？提前还款10万元能够节省多少利息，需要按照贷款利率来进行计算。假设借款人的贷款年利率为1%，提前还款十万，一年就能减少4100元的利息。借款人把自己当前剩余的本金和贷款利率代入计算一下即可知道。
期后月还款额=3157118/{[1-（1+0.41667%）^-179]/0.41667%} =2，5002元 结果：在假设条件下，这笔贷款还款60期后一次性还款100，000.00元，后期月还款额是2，5002元。这样提前还款可节省利息39，5762元。
你的房贷是50万元，采取等额本息的方式还款，一共是20年的时间，现在还款5年后提前还款10万元，那么你的本金就少了10万元，下个月的月供，是用你的剩余本金，乘以年利率来计算利息。
50万房贷先还10万还剩多少万
已还月数48共还利息949955共还本金323769 应还剩余本金4676231最后一期利息19046（未考虑中途利率调整因素）还到第5年提前还10万贷款总额367622现行年利率90%贷款年限26年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 20816元、总还款金额是：6508892元、共应还利息：2832592元。
还到第5年提前还10万，贷款总额367622，继续按照年利率90%贷款年限26年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 20816元、总还款金额是：6508892元、共应还利息：2832592元。
万贷款本金-（已还4年约29760元）-10万=37万左右。 也就是说你4年以后提前还10万大约还剩37万贷款未还。建议还了10万以后把期限改成20年，利息会少很多。希望能帮助到您。 如果您想要更准确的信息，您需要提供贷款利率还有还款期限告诉我我就能一分不差算出来给你。 希望我的回答能得到优质的谢谢。
如果你提前还了10万贷款，剩下的贷款金额就是42万。假设贷款期限不变，利率也不变，那么每月还款金额可以通过重新计算来确定。首先，我们需要知道贷款的利率和期限。假设贷款期限为20年，利率为5%。根据这些信息，我们可以使用贷款计算公式来计算每月还款金额。
如果你是等额本息方式（每月月供一样），已经月供5年以上甚至是10年以上，提前还贷就没有那么必要，除非你的钱没有其他用处。因为等额本息方式前期还的大部分都是利息，后期利息会越来越少（虽然你的月供没有变，那是因为你的月供里面本金的比例提高了）。如果刚还1年或者2年，就很有必要。
我贷款52万买房子,每月还3000,如果提前还10万,那每月还多少?
所以，提前还款十万后，每月需要还27633元，总利息为1688875元。
你办理的是二手房贷款，一共带了50万元，每月还3000多，一年之后提前还款10万元，在这种情况下，要看你提前还款是缩短了年限，还是缩短了月供，如果你缩短年限的情况下，那么月供是不变的，跟原来是一样的，如果你跟原来的年限相同，没有缩短年限，那么月供会减少了，基本会减少600元左右。
年11月（还款1年整后），提前还款10万元，未还本金减少到502，968元－100，000元＝402，968元；月还款额不变，则还款期数减少到166期（18年）。
一共是25年的期限，已经还了一年，提前还10万的话，那么每月月供应该在3500元至5000元之间，要看你的年利率而确定。提前还贷须提前通知银行。目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。
不过，还是以你的为准的吧。假设你是用等额本息法还款，根据你提供的信息，这笔贷款年利率为64%。你已还8年贷款，贷款期限还剩下12年，也就是144期。如果你提前还款10万元，就是提前还10万元本金，所以，你的贷款剩余本金就少了10万元。另外，如果是按揭贷款。
因为你的本金减少了，利息跟本金、年利率时间都有关系，你的本金减少了，利息就会减少，同时你每个月的还款也会减少，因为你每个月的还款是根据你贷款的本金算出来的。假如你提前还款10万，以后的利息就是按40万元的本金来算，所以提前还款10万，以后的利息会变少，需要还的款项也会变少。