导读：
- 1、西安房产抵押贷款能贷多少,能贷几年
- 2、西安房产抵押贷款最新政策
- 3、房产证抵押贷款可以贷多少?
- 4、银行房产证抵押贷款需要什么条件
西安房产抵押贷款能贷多少,能贷几年
1、房产抵押贷款最多能贷1500万，最长能贷10年。房子抵押贷款能贷多少能贷几年也要看具体的不同的贷款银行还有相关房产资料以及价格评估等，像其中工商银行贷款产品能最多贷100万元，能贷5年。广发银行生意通最高不超过1500万贷款，最多贷款10年。
2、购房贷款（商业贷款）最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
3、房产证抵押贷款最多可以贷30年，贷款的额度跟抵押的房产有关，不是固定的。一般来说，商品住宅的抵押可以达到其评估价值的70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到评估价值的60%，工业厂房的抵押可达到评估价值的50%。如果个人收入比较低，银行也会考虑贷款人的还款能力，从而降低贷款额度。
4、个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押的，最长不超过10年，以商业用房抵押的，最长不超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。
5、抵押贷款能贷几年 抵押贷款根据抵押物和贷款用途不同，对于贷款年限的规定也不同。一般来说，如果使用车辆作为抵押物的，最长贷款年限不超过5年。使用房屋作为抵押物根据贷款用途不同，有如下规定：如果是抵押房产用于企业经营，贷款期限最长不超过5年。
6、如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。而具体房产抵押贷款能贷多少，这并没有具体标准可循。
西安房产抵押贷款最新政策
1、房产具有一定的市场价值。房产所在位置优越，例如处在市中心、优质学校的学区、大型购物中心周边等。楼龄没有超过限制，一般的一手房抵押贷款楼龄不能超过30年、二手抵押楼龄不能超过25年。
2、理论上来说房产抵押贷款能贷到30年，但实际上受房龄，主贷人还款能力房产市场波动等诸多因素影响，一般最多只能贷到20年。按照抵押消费贷和抵押经营贷划分，二者目前的最长可贷期限都可达到20年，但西安地区各大银行主流审批年限一般都是3-5年，走线下助贷机构申请办理可以放宽到8-10年。
3、首套房：首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20%（2成）；商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。
房产证抵押贷款可以贷多少?
1、房产证抵押贷款的额度取决于房屋的评估价值，而房屋的评估价值则需要从房龄、地理位置等多方面来进行考量的。一般情况下，房产证抵押贷款额度最多为房产评估价值的70%，也就是说若抵押房产的评估价值为100万，那么该房产抵押贷款额度最高为70万元。
2、房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
3、抵押贷款房屋能贷多少 《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。
4、根据规定，房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照 *** 人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。假设借款人的房子价值100万，最高可申请到70万元的贷款额度。
5、房产证贷款可以贷几年呢 房产证贷款即房产抵押贷款，最高五成，最长10年。就是说，如果一套房子估价100万，银行最多贷50万给你，更大的可能是只贷40万给你。最长期限为10年，有可能是5年、6年、7年根据你的情况等进行评估。
银行房产证抵押贷款需要什么条件
法律分析：房产证抵押贷款应符合以下条件：1。具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市交易；银行规定的其他条件。
有房产证可以办理抵押贷款，但前提是需要满足银行要求的其他条件。
借款人需要满足的条件：一般要求借款人年龄在25-65周岁，抵押人年龄一般要求在18-70岁，部分银行宽限至抵押人80岁以内，部分银行共借人年龄18-75岁，年龄越小可选银行越多；征信良好，非征信花和白户。如果借款人已婚，抵押是需要看夫妻双方征信的（不管配偶在不在产证上）。
办理房屋抵押贷款有什么条件？申请办理房产抵押贷款的条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。