导读：
- 1、买房贷款每月还款额怎么算
- 2、房贷月供简单易懂的计算方法
- 3、银行商业贷款月供如何计算
- 4、房贷月供计算公式是什么?房贷月供怎么算
买房贷款每月还款额怎么算
每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数）/（1＋月利率）^还款月数－1）举个例子，假设贷款20万，贷款20年，基准利率，那么每个月还款金额为13089元，总还款金额为3141314元，利息为1141314元。如果选择等额本金还款法，每个月还的本金是一样的。
如果是等额本息还款，那么计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]/[（1月利率）^还款月数-1]。把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每月以相同的金额还款。
月还款额=本金/n剩余本金月利率。假设买房贷款的本金为20万元，贷款期限15年，以央行5年期的基准利率来计算，则可以得出使用等额本息还款法还款，每月应还金额为16257元。使用等额本金还款法还款，首月应还金额为20111元，每月递减5元。
房贷月供简单易懂的计算方法
每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率；每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=剩余本金×月利率=（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率；总利息=〔（总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率）+总贷款额÷还款月数×（1+月利率）〕÷2×还款月数-总贷款额。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
月供计算方法如下：等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金*月利率*1+月利率^还款月数-1+月利率^还款月数-1；等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月。每月本息=本金-累计还款总额X月利率。
房贷月供最简单算法有两个，分别是等额本金还款和等额本息还款两种还款方式的算法。（1）等额本金还款算法：每月月供=（借款本金/借款期数）+（借款本金-已还本金）*月利率。（2）等额本息还款算法：每月月供={借款本金×月利率×（1+月利率）^借款期数}÷〔（1+月利率）^借款期数-1〕。
银行商业贷款月供如何计算
1、银行商业贷款月供如何计算 一般情况下房贷有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金，相应的利息计算方式如下所示：等额本息还款：利息=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]-贷款本金；等额本金还款：利息=（还款月数1）×贷款本金×月利率÷2。
2、确定贷款总额和还款方式：在计算月供之前，需要确定贷款总额和还款方式。购房者可以根据自己的经济状况和投资计划来选择等额本息或等额本金还款方式。不同的还款方式可能会产生不同的月供金额。考虑利率变化：利率调整会影响到每月的还款金额。在计算月供时，需要考虑到利率变化的影响。
3、贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
房贷月供计算公式是什么?房贷月供怎么算
等额本息还款月供：月还款额=贷款本金月利率（1+月利率）^总还款月数/[（1+月利率）^总还款月数-1]。等额本金还款月供：月还款额=贷款本金/总还款月数+（贷款本金-累计已还款本金）月利率。
月供计算方法如下：等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金*月利率*1+月利率^还款月数-1+月利率^还款月数-1；等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月。每月本息=本金-累计还款总额X月利率。
依次套用公式计算，可知利息是按4元/月的规律递减的，而由于每月应还本金不变，所以每月月供也是以4元/月的规律递减。以上就是关于“房贷利率计算公式”的相关内容，希望能对大家有所帮助。房贷月供计算方法 很多人买房都是选择按揭贷款的方式，这样可以减轻很多的经济负担。