导读：
- 1、房贷是怎么算的。假如总价40W的房子,首付20W,分20年还款,每个月该还多...
- 2、60万的房子,首付20万,贷款40万,20年还清
- 3、首付20万。商业贷款40万。25年还清,每月要支付利息多少啊,在线等!
房贷是怎么算的。假如总价40W的房子,首付20W,分20年还款,每个月该还多...
是等额本息还款：就是每个月固定还多少，20万20年每个月差不多还1300多，20年间这个金额基本是固定的（除非央行调整利率）是等额本金还款：借款人每月以相等的额度偿还本金，利息随着本金逐月递减，每月还款额也逐月递减。第一次还款额为1700元左右，以后慢慢减少还款额。
借房贷40万元，分20年还清，假定年利率为90%，利息计算如下：等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]，按照公式计算得出每月的还款额为26178元，20年一共需偿还利息总额为228262元。
比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。
60万的房子,首付20万,贷款40万,20年还清
您好，您的房屋贷款额为40万，20年的分期，按照等额本息还款方式，银行基准利率计算，您贷款总计还款额为68万元，加上首付的20万，共计花费88万元，超出房屋本身价值28万元，贷款相关数据请参考下图，请悉知。
若贷款本金是：40万，按照基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：26178。
按揭贷款年利率5%左右，40万元货款，每年利息=5%×400000=20000元 20000×20=400000元 20年利息是40万，连同60万房款在一百万左右。
根据上述情况你应该买的是一手房、首套按揭贷款 目前北京首套房贷利率下浮15%，即年利率为5675 贷款40万且贷款年限为20年，采用等额本息还款，月还款额为27693元。
首付20万。商业贷款40万。25年还清,每月要支付利息多少啊,在线等!
1、现在银行的住房按揭贷款基准年利率为55%，您现在想贷款40万，按等金本息来计算吧：贷款5年，月供款：7835元；贷款10年，月供款：4552元；贷款15年，月供款：3495元；贷款20年，月供款：2994元；贷款25年，月供款：2713元；贷款30年，月供款：2541元。总利息=月供款总和-总贷款额。
2、如果是选择等额本息的还款方式的话，利息和本金一共是62617797元，总支付的利息是12617797元，每月月供都是521815元，但每个月的本金利息分别是，首月本金328065元，利息19375元，之后本金逐渐增加，利息逐渐减少。
3、这种情况可以办理：现农行商业贷款基准利率为15%，40万元25年期，等额本息，月还款额为26101元。房贷款40万25年还利息多少。总额多少月供多少贷款40万，25年还清，如按照目前的基准利率65来计算的话，总额是673万元，月供22552元。
4、首付20万贷款12期的月供是17242元，贷款24期的月供8900元，贷款36期每个月的月供是在6121元，贷款48期的月供是4757元，贷款60期的月供是在3927元，贷款年利率会浮动，贷款年限不同利率会上浮。
5、贷款40万30年利息多少按照2019年6月的商业贷款基准利率9%，公积金贷款基准利率25%，贷款总额40万元，贷款期限30年计算。使用商业贷款，采用等额本息的还款方式，贷款人需要支付利息364246元；采用等额本金的还款方式，贷款人需要支付利息294817元。后续如有调整，贷款人可根据后续利率计算。