导读：
- 1、公积金房贷60万20年还贷1年提前还10万是否划算?
- 2、贷款120w30年,供完一年立马提前还款60w这样划算吗?
- 3、60万房贷提前还款怎么还合算
- 4、60万房贷20年提前还款几年合适
公积金房贷60万20年还贷1年提前还10万是否划算?
如果提前还10万的话，肯定是划算的，因为以后你还的总利息肯定是要减少的。
不提前还款的待付利息为6301511元，提前还款10万但不缩短还款年限的待付利息为523770.75元，提前还款10万且缩短还款年限的待付利息为3295618元。三个数字都摆在这了，至于划算不划算，你自己综合判断拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
房贷20年提前10年还款划算吗？首付10万，贷款20万，按照基准预期年化利率9%，等额本息还款法，计算结果有这些：贷款20年：小明每月还款13089元，总支付利息1141314元。贷款15年：每月还款15719元，总支付利息828192元。贷款10年：每月还款21155元，总支付利息533875元。
内操作提前还款会比较划算。因为像等额本息还款法，虽说月还款额在整个还款期限内都是一样的，但月供中本金和利息的占比一直都有在不断变化。随着客户逐渐还款，利息占比会越来越小，本金占比会逐渐增加（基本从第六年开始，采取等额本息还款法、为期二十年的房贷月供里的利息占比就开始小于本金了）。
公积金贷款利率很低，建议不必提前还款；如果有多余资金，可以投资，即使是保守投资的收益，可以轻松超过公积金贷款利率25%。
贷款120w30年,供完一年立马提前还款60w这样划算吗?
贷款30年还了一年提前还款不吃亏，因为贷款30年提前还款吃不吃亏，可以根据还款期限来定，如果还款期限在1/3前，那么建议提前还款，但如果超过1/3，还是不要提前还款好一些，毕竟前提已经还了很多利息，后期只是还本金而已，贷款30年还了一年提前还款属于在还款期限在1/3前，所以现在提前还款不吃亏。
建行房贷不够一年可以提前还全部贷款吗如果贷款合同允许提前还贷就可以。贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。办理房贷提前还款手续如下：第首先要看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
房贷还了一年提前还款是比较划算的，因为这个时候所偿还的利息还不是很多，并且有很多银行在贷款人还了一年后申请提前还款的话不会收取违约金，这也是比较划算的点。但实际提前还款的时候是否有违约金要根据贷款银行的规定和贷款合同的约定为准。
不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。
60万房贷提前还款怎么还合算
使用提前还款计算器，输入你当前的还款期限、贷款总额和贷款利率等信息；计算出提前还款所需支付的违约金；将剩余贷款的利息和违约金两个金额进行比较，判断哪种方式更为划算。针对第二个问题，商业贷款利率较高，因此可以考虑贷款转换或者分期还款。
万房贷提前还款怎么还合算，要看选择的是哪种还款方式。如果是等额本金还款，那么在还款期限的前1/4的阶段还款是比较合算的，因为还款期限如果超过了四分之一，那么此时月供中的本金与利息构成中，本金比利息多，越往后就越不合算。
如果是等额本金还款：还款期前四分之一的还款比较划算，因为如果还款期超过四分之一，那么在月供中的成本和利息组合中，成本超过利息，未来越不划算；如果是等额本息还款：那么在还款期限的前1/2环节是值得的，因为超过1/2环节的还款成本越来越高，利息越来越低，以后也越来越不值得。
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。
如果选择等额本息还款，那么在还款期限的前1/2阶段是比较合算的，因为超过1/2阶段的还款，本金越来越多，利息越来越少，越往后也越不划算。
因此，若不在还款中前期进行提前还款，到了还款后期，利息差不多都还完了，就算提前还款，也减免不了多少利息。等额本金还款法也差不多，毕竟利息也是越还越少，自然提早提前还款会更好。而客户若有充裕的资金，还可以选择提前一次性还清房贷，如此一来，利息就只计算到提前还款那一天为止。
60万房贷20年提前还款几年合适
根据您提供的信息，贷款金额为60万，利率为4%，按揭期限为20年，采用等额本金还款方式。等额本金还款方式是指每个月偿还的本金相同，利息逐月递减。首先，我们需要计算每个月的还款额。贷款期限为20年，总共还款期数为240个月。
申请提前还房贷尽量在贷款5年之内，注意，太早偿还房贷会被银行扣除违约金，不一样的银行关于违约金扣除比率是有所不同的，在偿还前可以致电银行；在偿还时必须是1万的整数倍，这一点是要各位注意的。
客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内操作提前还款会比较划算。因为像等额本息还款法，虽说月还款额在整个还款期限内都是一样的，但月供中本金和利息的占比一直都有在不断变化。
等额本息20年最佳还款时间 等额本息20年提前还款最好是在还款期限三分之一的时候借款开始7年内的时间进行。