导读：
- 1、住房公积金贷款条件和办理流程
- 2、公积金贷款的流程是什么需要什么条件
- 3、房贷商业贷30万和公积金贷30万差别
住房公积金贷款条件和办理流程
公积金贷款需要以下条件：借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力。借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力。借款人个人信用状况良好，个人征信无重大不良记录。借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房等有关手续、文件。
公积金贷款申请流程是：1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理（分）中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理（分）中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
贷款的条件是：单位在职职或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心时提交银行要求的相关文件，如购房合土地使用证、公积金缴存的证明等。
自建房公积金贷款流程：提交贷款申请信贷员审核管理部审批办理抵押担保签订合同签订借据并发放贷款。法律主观：自建房符合贷款条件的是可以申请办理住房公积金贷款，提供如下资料：身份证（复印4份）；说明：公民身份证需正反面复印一起。
公积金贷款的流程是什么需要什么条件
1、公积金贷款需要以下条件：借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力。借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力。借款人个人信用状况良好，个人征信无重大不良记录。借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房等有关手续、文件。
2、无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。
3、贷款的条件是：单位在职职或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心时提交银行要求的相关文件，如购房合土地使用证、公积金缴存的证明等。
4、办理公积金贷款条件如下：购买商品房；购买位转为自管产的商品房）；购买公有住房；购买经济适用房；办理公积金贷款的流程如下：1借款人到市住房公积金中心领取申请表：由偶（未婚或离异应出具房屋所有权证》、《国原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公金贷款申请表。
房贷商业贷30万和公积金贷30万差别
1、房贷30万和公积金贷30万的差别主要为同一种还款方式，每月的还款资金不同以及总贷款利息不同。举例来说，公积金贷款30万，10年等额本息还清，每月月供为29357，总利息为51785；而商贷利率为8%时，每月月供为31572，总利息为783224元。
2、在购房贷款中，商业贷款30万与公积金贷款30万的差别主要体现在首付比例以及总利息上面，整体来讲是公积金贷款占优势。在首付比例上面，商业贷款一般是要求首付比例不得低于三成，在有些地区使用公积金贷款首付比例可以低至两成，降低了门槛。
3、区别：贷款利率不一样、申请时间不一样、贷款对象不一样。贷款利率不一样：商贷5年以上的基准利率为9%，但是目前许多城市的房贷利率上浮了10%到30%，因此要以实际的银行为标准；使用公积金进行房贷的，5年以上的贷款利率为25%。
4、所以能便宜的幅度相对也少。以上就是关于“同样贷30万公积金能便宜多少”的相关内容，贷款30万贷10年以上，公积金至少能便宜24956元，对于住房贷款来说，确实是很大的福利。房贷30万和公积金贷30万差别公积金和商业贷款差多少？假设贷款期限为10年。