导读：
- 1、未还清贷款的房子,房产证可以加上名字吗
- 2、房产证抵押贷款怎么办理?
- 3、个人之间可以房产抵押吗
- 4、男方想给儿子的一百万钱买房子钱做公证怎么做?
未还清贷款的房子,房产证可以加上名字吗
1、法律分析：房子贷款还没有还完一般是不可以加名字的。
2、法律分析：按揭房产证不可以加名字。贷款买房子之后，若是仍然是处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字是属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提则是房屋不能处于权利限制的状态，但是贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没有办法在房产证上面加名字。
3、对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。据介绍，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
房产证抵押贷款怎么办理?
1、法律分析：抵押贷款房产证的方法（一）借款人需提供的材料有：借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
2、房产抵押贷款的步骤如下： 借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料。 银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度。 银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。 贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。 办理房产抵押手续后，银行放款至借款人账户。
3、法律分析：房产证抵押贷款应符合以下条件：1。具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市交易；银行规定的其他条件。
4、选贷款机构：办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是贷款要求是很严格的。写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
5、建行房屋抵押贷款办理流程：抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。
6、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
个人之间可以房产抵押吗
根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。
法律主观：私人可以做房产抵押吗私人可以做房产抵押，个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人。房产抵押是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
法律分析：可以。房产作为不动产，债务人或者第三人有权处分作为抵押。
男方想给儿子的一百万钱买房子钱做公证怎么做?
万房子公证费多少钱 100万房子公证费是8000元，根据相关法律，公证的商品大于50万元，但小于500万元的，需要按照0.8%收取公证费。另外，由于各个省市的公证费收取会有些不同，因而可以前往当地的公证协会询问具体的费用。
法律主观：一百万的房子公证费：100万*0.8%+1000估计费用=9000≈1万人民币左右（看各地方情况）。
房屋 *** 在500000元以的公证费收取比例按0.3%进行计算。如果是继承遗嘱公证，不包括录音和录像的费用，公证费为400元。
万房子公证费是3000。标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%。公证费是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。
元。根据《关于调整公证服务收费标准的通知》100万的房子公证要收0．25％的公证费用，也就是2500元。
父母房子过户给子女需要什么手续 （1） 直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核 第二步：双方签订赠与协议 第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。