导读：
- 1、我贷款50万30年的,银行算出来一月还3177元,多少是本金?
- 2、买房商业贷款50万?贷多少年?怎么还划算?有劳明白的帮我算算,谢谢
- 3、等额本金50万25年4.0年利率一个月要还多少利息多少本金多少?
我贷款50万30年的,银行算出来一月还3177元,多少是本金?
现在的房贷基准利率是55，我按这个利率给你算算吧，即使你68的利率是真的，也不会差多少。50万30年，按商贷的基准利率，等额本息还款方式，月供3177元，总利息4926158元。你说的4200，是按等额本金方式计算的。
万贷20年每月还3746元，每年还款额可控制在5万以内，可行。当然贷30万就更可行了。如果钱富裕的话，还是建议贷30万，20年期的，每月还22456元，付出成本最少。
等额本金计算公式：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率；总利息=〔（总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率）+总贷款额÷还款月数×（1+月利率）〕÷2×还款月数-总贷款额。
贷款50万，30年即360期，已还7年6个月即90个月，等额本息还款还剩本金与利率相关，本问没有说明利率，不能精确计算，如果按银行贷款基准利率9%计算，还剩本金433，6090元。
年的利息几乎等于本金，换句话说这其实就等于是在给银行打工，并且打工的代价也是挺大的。贷款金额原本只有50万元，仅仅过了30年的时间就变成了95万元。
买房商业贷款50万?贷多少年?怎么还划算?有劳明白的帮我算算,谢谢
1、房屋总价50万元，首付15万元，需贷款35万元，货款期限20年，目前商业贷款5年以上的年利率为05%，还款的方式有两种：等额本息法：月还款额为27206元（每月相同），本息总额为6537755元，其中利息为3037755元。等额本金法：每个月的还款额不一样。
2、等额本金是每月还款本金固定，利息会随着本金的减少逐月递减，这种还款方式提前还贷，最好是在还款期限1/3前还清，像30年贷款在前10年提前还贷都是比较划算的，还款时间已经过了10年就不建议提前还贷了。
3、得看详细情况，20年房贷还款压力太大一些，但是整体利息少一些，30年房贷还款压力小一些，可是所产生的利息会多一些，倘若工作轻松，收益丰厚，能够选择20年住房贷款乃至更短，若是工作没有那么平稳，存在许多变化，家庭支出大，提议选择30年住房贷款，那样还款压力小许多，降低房贷还不上的窘境。
4、在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455301元，每月还款金额为26563元；如果采用等额本金还款，利息总额为368583元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。
5、公积金贷款。目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的，2016年5年以上 公积金贷款利率 仅为25％，甚至有部分城市有8-9折优惠。这样看来，买房用公积金贷款是非常划算，因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金一定要用。 商业贷款 。
等额本金50万25年4.0年利率一个月要还多少利息多少本金多少?
贷款总额500，000.00元，还款月数300月，首月还款37033元，每月递减8元，总支付利息307270.83元，本息合计807270.83元。也就是说你每个月进行的还款数额都是不一样的，第一个月还款37033元，之后每个月递减8元。希望我的回答可以帮助到你。
每月需要还25798元。贷款年限：20年（240个月） ，利率不变还清全部贷款时的几种情况：按照公积金贷款，等额本息计算 ，年 利 率：7%（月利率‰） ，每月月供：25798元 ，总 利 息：.26元 。
根据2015年10月24日9%的基准利率，第一个月还款37033元。