导读：
- 1、我想贷款50万
- 2、贷款买房办房产证
- 3、贷款房办房照怎么办
我想贷款50万
1、我想贷款50万需要什么条件 足够的抵押就可以了 你好，我想到银行贷款50万，需要什么条件？若您所在城市有我行，可尝试通过我行申请个人贷款（一般以房产作为抵押）。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。
2、以及个人和配偶的身份证、户口本、结婚证等 办理流程： 一般需要15-20个工作日，涉及申请、评估、审查、批款、签约、抵押登记和放款等步骤个人信用贷款考虑到您的需求，虽然大部分银行的个人信用贷款额度通常不超过30万，但平安银行的新一贷产品或许是个不错的选择。
3、银行规定的其他条件。怎样从银行贷款50万 目前最新贷款基准利率：6个月以内（含6个月）6%6个月到1年（含1年）06%1年到3年（含3年）1%3年到5年（含5年）45%5年以上60%备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
4、你好，我想贷款50万，需要什么条件呢？如需申请小额现金贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格。闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。
贷款买房办房产证
1、贷款买房办理房产证材料需要哪些 《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
2、贷款买房可以提前拿到房产证。按照下面方法即可：购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，把《他项权利证》放在银行之后就可以拿到房产证了，但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。
3、其实贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。具体有以下几种情况：开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
贷款房办房照怎么办
按照规定，按揭贷款买房的，应该在办理产权登记后，办理房产的抵押登记，银行一方作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 所以，一般来讲，你本人可以持有房产证，只是银行持有他项权证。但具体要看房管局的具体规定。
准备办理房产证所需的材料：商品房购房（预售）合同。联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）购房复印件。（贷款：首付款贷款实测面积补差款。全款：房款实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。）契税完税凭证。（如开发商代收代缴无需提供。
若是二手房交易，在双方网签成功后，就可携带相关证件材料，到当地的房产部门进行产权变更并缴纳各项税费，递交材料后，在规定时间内，就可获得新的房产证。若是新房，在交付使用后，就可将所需材料交给开发商，由其代办房产证。
其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间都是一样的，只不过按揭贷款购买的房子需要再多办一个《他项权证》放在银行，目前大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。向保险公司办理相应保险费的退还手续。向开发商办理押金的退还手续（如有）。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。