导读：
- 1、贷款100万需要什么抵押吗?专家解答
- 2、想向银行贷款100万,需要具备什么条件?
- 3、银行普遍采用的担保方式有哪些?
贷款100万需要什么抵押吗?专家解答
民间贷款100万需要抵押。大额贷款都是需要有抵押物的，一般都是房产能够做出100至200万的额度，一般会根据房产的市值来房贷，会放款到市值的6到7成。一线城市的房产可以做出大额度的贷款。
普通人贷款100万最好的方式就是办理抵押贷款，个人信用贷款一般是无法获得100万的贷款额度。办理抵押贷款，可以通过银行抵押更高价值的物品，如房产、车子、保单等，最可靠的抵押物就是房子，一般可以贷出抵押物价值的70%为上限。
银行贷款100万至200万需要抵押物，大额贷款都是需要有抵押物的，一般都是房产能够做出100至200万的额度，一般会根据房产的市值来房贷，会放款到市值的6到7成。
【2】申请100万房屋抵押贷款：用户需要有良好的个人征信、具备贷款还款能力，房屋年限通常要求是在20年以内且房屋面积需要大于50平米；房屋具有良好的变现能力，抵押贷款的额度通常情况下超过房屋评估价值的70%。
贷款100万需要的手续和条件要根据贷款的类型来看：贷款100万所需条件：个人信用贷款。贷款人有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；并且个人信用状况要好；通常要求贷款人的月均收入不低于4000元。房屋抵押贷款。
可以从银行贷款100万，无需抵押的情况是非常少见的。以下是几个原因： 高风险：银行通常需要抵押物作为贷款的担保，以降低潜在的损失。无抵押贷款对银行而言是高风险的，因为借款人没有提供任何资产作为担保。 收入和信用评估：银行会评估借款人的收入、就业稳定性和信用记录等因素。
想向银行贷款100万,需要具备什么条件?
1、肯定，贷款100万需要具备以下条件： 信用记录良好：银行通常会查看申请人的信用记录，包括个人信用评分和还款记录。一个良好的信用记录可以增加获得贷款的机会。 稳定的收入来源：申请人需要有稳定的工作或经营活动，并能够提供足够的收入证明来支持贷款偿还。
2、在深圳想贷款100万，需要满足以下条件： 信用记录良好：银行通常会要求借款人有良好的信用记录，包括还款记录和征信报告。如果你之前有逾期、欠款或其他不良记录，可能会影响贷款申请。 稳定的收入来源：你需要证明自己有稳定的收入来源，例如工资、经营所得或租金收入。银行希望确保你能按时偿还贷款。
3、贷款100万所需条件：个人信用贷款。贷款人有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；并且个人信用状况要好；通常要求贷款人的月均收入不低于4000元。房屋抵押贷款。贷款人收入和信用方面和信用贷款的要求差不多，房屋年限20年内，面积大于50平米。个体户贷款。
4、贷款100万需要以下手续： 身份证明：提供有效的身份证明文件，如居民身份证。 收入证明：提供收入来源的相关证明材料，如工资单、税单、银行对账单等，以证明还款能力。 贷款申请表：填写贷款申请表格，包括个人信息、贷款金额、期限等。
银行普遍采用的担保方式有哪些?
住房抵押担保 这种担保方式，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有（有产权）的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。权利质押贷款担保 以权利质押做贷款担保，银行可接受的质押物有：特定的有价证券和存单。
抵押担保、质押担保、保证担保及其他贷款人认可的担保方式，借贷双方可根据具体情况协商选择担保方式。原则上中行个人住房贷款只能选择一种担保方式。如接受两种担保方式，贷款人应要求保证人对全部债务提供担保，并明确表示放弃其抗辩权。
至少应包括：借款人所购买农用机械抵押。合作方提供不可撤销连带责任保证（或回购担保）。合作方原则上应向中行合计缴存不低于贷款余额10%的保证金。