导读：
- 1、贷款买房子值不值得贷款买房房值吗
- 2、30年房贷,利息比本金少不了多少,这样的房子值得买吗?
- 3、为什么贷款都选择30年?好处是什么?
贷款买房子值不值得贷款买房房值吗
买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
贷款买房利弊共存，合不合适因人而异。购买房子一般金额特别大，对于每个家庭来说，买房都不容易，所以身边绝_部分朋友买房都是付_付后期按月还房贷来实现的。
买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。 拓展资料： 贷款买房的优势 资金投入较少 贷款买房的优点，就是钱少也能先买房。
有利有弊。贷款最大的好处就是提前消费，比如自己没有足够的钱买房子，这时就可以向银行申请贷款，银行批准后我们就能买房子了，以后按月还贷就可以了。这种贷款可以让用户提前住新房，而且买了住房后房子还有可能涨价。
若您需要办理个人一手住房贷款，贷款利率以 *** 人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价，5年期（含）以下的贷款使用1年期LPR，5年期（不含）以上的贷款使用5年期以上LPR。遇贷款重定价日调整时，贷款定价基准的LPR会调整为人行最新公布的相应档次的LPR。
30年房贷,利息比本金少不了多少,这样的房子值得买吗?
基本上房屋贷款的利息，由于时间变长已经超越本金的一半，也并不能说这样房子不值得我们买，因为利息都是这样的高，如果说单位当中给缴纳住房公积金的话，我们可以用公积金来贷款，因为公积金要比商业贷款更加的优惠。
因此，30年房贷利息几乎等于本金是正常情况，用户如果无法接受贷款利息高于贷款本金，那么在选择贷款期限时，贷款期限可以选择低于30年。
结论：结合目前大多数人买房均为首套房且大多数均为商贷的条件，”30年的房贷利息几乎等于本金“这句话是没错的。公积金贷款由于其利率低的特点，虽然还款时间短，但是每月还款额并不比同等条件下商业贷款多出很多，因此在条件允许的情况下应优先选择公积金贷款。
年的房贷利息几乎等于本金，虽然利息看起来非常高，看起来买房非常不划算，但是我个人仍然会选择贷款买房。之所以这样讲，是因为虽然买房的利息非常高，但是房子升值可是远远大于买房产生的利息的，房子升值的部分可以达到利息的三倍以上，这种情况下，相信大部分的人仍然会选择贷款买房。
年的房贷利息几乎等于本金，知道吗？我们先来算一下，按照现在行情的房贷基准利率应该是在6 等额本息30年利息约52万元；等额本金利息约42万元。比如说 贷50万贷30年等额本金，最终还款92万，其中本金50万，利息42万，这“利息”还真的是差不多等于“本金”了。
那么贷款30年，50万贷款，每月还款2900元左右，利息54万左右。这个月供比较低，适合收入来源比较少的人。但是人民币在贬值，5年一个变化，这个谁也说不准。建议带30年，毕竟人民币贬值的速度都是肉眼可见的。
为什么贷款都选择30年?好处是什么?
1、减轻还贷压力 贷款年限越短，月还款额越高，购房者压力越大。如果选择30年的房贷年限，每月的还贷压力将会大幅减轻。房奴们在减轻还贷压力的同时，也保证了生活的质量，也可以降低逾期还款的风险。不用为了还房贷，而不敢辞职、不敢旅游。
2、贷款尽量选择三十年的主要原因有以下几点：降低月供压力：选择较长的贷款期限可以将每月的还款金额分摊到更长的时间段内，从而降低每月的还款压力。对于购房者来说，这意味着可以更好地管理自己的现金流，减轻经济负担。提高购房能力：较长的贷款期限可以提高购房者的购房能力。
3、也就是说，在相同贷款金额的情况下，选择30年的还款期限，每个月的还款额度是最低的。对于本身收入就不是很稳定，或者是收入不太高的用户来说，非常有必要降低每个月的还款压力，否则将会给自己带来很大的麻烦。
4、减轻还款压力。面对同样的还款总额，选择30年的还款期限会比选择20年需要承担的月供压力小很多，房屋贷款月供金额一般会占用房主工资的一部分，月供少一点也能对用户的生活质量提供帮助。方便提前还款。很多用户在资金不充足时，就会选择贷款买房，等经济情况较好后，一般会考虑提前还款，节省利息支出。