导读：
- 1、请问深圳的首付比例怎么算?
- 2、深圳购房首付最新政策2022
- 3、2020年深圳买房首付政策深圳买房首付多少深圳买房首付不够怎么办可以...
- 4、请问在外地有过贷款记录要在深圳首次买房的首付比例是多少?
请问深圳的首付比例怎么算?
深圳首套房首付百分之30。有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点，即20％。非一线城市二套房首付比例：不低于30％。
在深圳买房，关于首付最低比例的规定是：如果是无房无贷的首次购房家庭，则首付款比例最低达到购房总价款的百分之三十就行。
不低于30％。深圳首套住房首付比例是指购买第一套住房时所需支付的房屋总价款的一定比例。商业贷款：对贷款购买第首套住房的家庭，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的1倍。公积金贷款：购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。
广东省内户口或者在深圳有一年以上的社保和纳税证明能够提供正常的收入证明和银行流水可以首付三成，贷款7成但是二手房是贷评估价的7成。有些开发商公司的首付不同，一般都是三成。根据面积，90平米以下的可以首付两成，90平米以上首付三成起。
深圳买房首付一般是多少？怎么计算？深圳房价非常高，并且购房政策严格。
深圳购房首付最新政策2022
二套房首付新政策2022如下：央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20％；对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付款比例为30％。
购房首付新规定如下：房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。如果贷款人购买的是二套房，那么根据最新政策，首付款比例调整为最低40%。房贷金额。
关于深圳购房限贷。深圳政策首付比例：（豪宅线750万）1：深圳首套可以首付3成。2：名下在全国有房贷记录，是5成，豪宅6成。3：深圳有住宅房，二套首付7成，豪宅8成。4：全国有2笔房贷未结清，需全款支付。5：公寓不限购，首付是5成（贷款认全国，住宅认深圳）。款认全国，住宅认深圳）。
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买房可以通过以下几种途径凑齐首付：合理利用公积金尽可能的用公积金。事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。资质不错者可申请信用贷款。有旧房者可以卖了旧房换新房。有保险者可申请保单贷款。降低买房标准。寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
首付不够怎么解决 使用住房公积金 如果公积金余额多的话，可以试着申请提取公积金作为首付款，这样不需要去麻烦别人，或者是向银行贷款，需要大量的利息，前提还是你有缴纳公积金，才能提取公积金，没有公积金再想别的方法。申请工薪贷款 如果你是事业单位和编制人员，可以选择申请“工薪贷款”。
深圳二套房首付比例 二套房首付款比例不低于百分之七十。楼市的限购令出来后，主要内容是限制第二套、第三套商品住宅的购买，不管是不是全额付款或者是贷款，没一个城市都是不一样的。 深圳限购令出台后。规定了非深圳户籍购房由三年社保升到了五年；要是已经有1套住房的话，首付的比例提高到了百分之七十。
买房人提供身份证，户口本，结婚证等有关证件。购房人须持有《深圳市临时居住证》。如果是在深圳之外的其它城市购买了住房，并且满足了外地居民在深圳购买住房的要求，那么，如果是在深圳购买住房，那么，需要支付至少60%的首付款，并且，在银行贷款的利息上加10%。
商贷和公积金的首付比例不一样，商贷是认贷不认房，只要名下无未还清的住房贷款就是首套贷款7成，首付3成，有未还清的商贷的二套首付比例是5成，首付5成，基准利率上浮1倍，公积金是认房不认贷，名下已有一套房产，公积金二套贷款8成最高80万，利率上浮10%。望采纳。
请问在外地有过贷款记录要在深圳首次买房的首付比例是多少?
1、如果您在深圳有房，那么首付比例至少七成，如果在全国范围内有两笔贷款记录且均未还清，那么银行是会拒贷的；您在深圳无房，在外地有公寓且用了贷款，但是公寓贷款不属于住宅商业贷款，所以在深圳购买住宅时是属于没有贷款记录的，因此您的首付比例是三成。
2、深圳可售型人才房首付比例为三成首付。根据查询相关息显示，深圳可售型人才房选房后可以选择一次性付清房款或者按揭付款，首付比例一般是3成，具体的要看开发商和银行那边的要求。申请家庭在选房后应及时交纳购房款，未在规定时间内付款的，视为自行放弃所认购的住房，其支付的认购定金不给予退还。
3、在有深圳购房资质的前提下且深圳无房，如果您在深圳之外有贷款购买住宅的记录，那么您在深圳购买住宅时首付比例是五成；如果您的住宅贷款已经还完，那么贷款利率是05倍基准利率；如果您的住宅贷款未还完，那么您的贷款利率是20倍基准利率。
4、深圳购房是认房又认贷的，认房指的是深圳本市的住宅项目，认贷指的是全国范围内的房贷记录。如果您之前在其他地方已经有过房贷记录，不管房贷是否还清，只要有记录，都会影响后续买房的贷款比例，首付为50%，贷款为50%。
5、深圳是认房认贷的，如果你在东莞的房产有过按揭贷款记录，在深圳购买住宅5成首付；如果在东莞的房产是全款购买的，那在深圳购买住宅3成首付。
6、深圳房贷政策有：本地户籍且单身，之前没有任何的房贷记录，购买时首付最低比例为30%；外地户口但在本地无房，在异地有一笔房贷记录，购房首付比例为50%，有2笔或者2笔以上房贷记录禁止贷款；本地户口且有一套房产，想要购买第二套房产时，最低首付比列为70%。