导读：
- 1、个人买房怎样可以贷款贷款要满足这几个条件
- 2、没钱买房怎么样可以贷款?
- 3、个人如何找银行贷款买房
个人买房怎样可以贷款贷款要满足这几个条件
1、贷款买房需要什么条件才可以贷款年龄在18周岁（含）以上，且加上贷款期限不超过65周岁（部分银行放宽至70周岁），具备完全民事行为能力。在当地拥有有效居留身份（能提供户口本或暂住证）。有稳定合法的经济收入来源，提供的银行流水不低于房贷月供的两倍，具备按期偿还贷款本息的能力。
2、首付款支付后的七天之内，购房者向银行申请按揭贷款，并上交个人身份证、首付款收据、婚姻证明等所需材料；银行对申请人各方面的情况进行审核，确定申请人符合贷；条件后即可办理初步手续；申请人在该银行开立一个专门用于还款的账户；银行报上级进行复审，确认无误后双方签订相关合同。
3、房贷贷款的条件主要有以下几种：申请人的年龄需要年满18周岁，需要具有完全民事能力。申请人要有稳定合法的经济收入来源，具有按期还款的能力。申请人个人征信要求良好，不可以有不良记录。申请公积金贷款的话，需要连续按时足额缴存6个月及以上的公积金才可以申请。
4、可以。但是要满足一定的条件：要有固定收入，而且要提供工资明细；年龄在18-50岁之间，且在65岁之前能还完贷款；没有不良信贷记录。
5、个人买房贷款的条件 选择公积金贷款：有住房公积金的年轻人来说，在购房时有多少公积金就用多少。就算工作不久，公积金较少，可以用就一定要用，起码可少付利息。单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平贷款年限要适中，一般15年至20年最好。二手房也是一个不错的选择。
6、现在买房可以商业贷款吗？能贷多少钱？可以。最高可贷款额度为房款总额的70%。住房商业贷款一般要求申请人必须自有不低于当地规定的最低首付比例，大多数城市的住房贷款最低首付比例为30%，也就意味着最高可贷款额度为房款总额的70%。
没钱买房怎么样可以贷款?
1、房屋贷款的方式有三种：银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。公积金贷款利率较低，商业贷款利率较高，公积金不够可选择公积金和商业的组合贷款； 申请资料。借款人的身份证和户口簿；婚姻状况；已婚需要提供配偶的有效身份证和结婚证、户口薄；收入证明（6个月的银行流水或当地纳税证明）；产权证；担保人等。
2、向亲戚、朋友借钱：可以找亲戚、朋友借一点，加上自己的积蓄付个首付，然后在按揭买房；公积金贷款：如果单位上有缴纳公积金，那么可以用公积金来购房，公积金贷款要比商业贷款便宜；商业贷款：如没有缴纳公积金只能选用商业贷款，商业贷款的利息会比较高，因此选择贷款额度要量力而行等。
3、你可以通过贷款中介公司、民间借贷或者找亲戚朋友借等途径来凑够首付款。没钱首付是无法贷款买房的。首付是买房子需要交的第一期付款，买房子不能全部贷款的，需要自己先付一部分，余下的部分再找银行贷款。所以，如果没钱首付，贷款买房的申请肯定是会被银行拒绝的。
4、如果你没有房产、汽车的话，可以选择有业务往来的银行申请贷款，比如你在某家银行办有信用卡，就可以利用信用卡在该家银行贷款。如果你在某银行办有理财、金融产品的话，那就更好了，因为你与银行的这些业务往来，会提高贷款申请的成功率。
5、买房钱不够怎么贷款？如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为 *** 。
个人如何找银行贷款买房
1、购买保险：因为按揭贷款的时间会比较长一点，银行为防范贷款风险，会要求购房者，申请购买财产保险。签贷款合同：经调查、审查、审批同意后，就可以签订借款合同，然后银行办妥登记、公证手续后，申请人就可以领取合同、签订《住房抵押贷款合同》。
2、贷款方式：您可以选择个人消费贷款或者房屋抵押贷款来满足您的资金需求。您可以咨询各大银行，了解其贷款产品和利率，并根据自身需求选择合适的贷款方式。 房屋抵押贷款：如果您需要装修、购买家电和买新车，您可以考虑使用房屋抵押贷款来获取所需的资金。房子作为抵押物，可以帮助您获得更多的贷款额度。
3、贷款银行审查贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。
4、前往银行填贷款申请书，并且携带身份证、户口本、居住证、工作证、结婚证等相关证件。贷前调查。银行有资格对贷款申请人的个人资料进行初步审查，符合条件的，予以进入下一步贷款环节。贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力，个人信用记录，担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。抵押登记。