导读：
- 1、二手房抵押贷款能贷多少
- 2、二手房抵押贷款能贷多少?
- 3、房屋抵押贷款最多能贷多少年
二手房抵押贷款能贷多少
1、当房屋本身没有贷款，或者卖方已经完成按揭还款时，如果买方正在买房，信用资格良好，房屋估值的70%以上可以贷款。二手房贷款首付款为20%，贷款可达80%。如果卖方尚未付清还款，且要求买方配合贷款：建议走监管流程，再首付款30%的二手房贷款。
2、一般来说，个人申请二手房抵押贷款，可以申请的贷款额度可以达到总评估价值的70%。 不过若个人的二手房位置较偏僻，房龄较大，不仅评估价值会下降，可以申请的贷款额度比例也会减少。所以，个人要了解二手房抵押贷款的额度是多少。还是要咨询当地的银行。
3、房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
4、多可贷到房屋估价的70%。二手房贷款首付是2成，可贷款80%。若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走监管程序，然后首付3成的二手房贷款。二手房抵押贷款能贷多少没有确定的数字，具体要根据房屋的地理位置、贷款人的经济情况以及征信资质，做出合适的判断。
5、抵押贷款房屋能贷多少 《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。
6、如果是新房抵押，最长的贷；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求抵押贷款条件是不能够办理的。
二手房抵押贷款能贷多少?
1、二手房抵押贷款，最多能贷房屋评估价值的8成，因为公积金首套房贷款，最低首付为2成。二手房抵押贷款的贷款金额，与首付比例有关，首付的比例越高，贷款的额度就会越低。当然，贷款的额度越高，意味着用户需要支付更多的利息。
2、一般来说，个人申请二手房抵押贷款，可以申请的贷款额度可以达到总评估价值的70%。 不过若个人的二手房位置较偏僻，房龄较大，不仅评估价值会下降，可以申请的贷款额度比例也会减少。所以，个人要了解二手房抵押贷款的额度是多少。还是要咨询当地的银行。
3、房产属性也会影响贷款成数。普通住宅一般能贷到房产评估值的70%，而商业用房（如写字楼）只能贷到房产评估值的50%。在办理房屋抵押贷款时，借款人需要向银行说明贷款资金的用途，并提供相应的贷款资金用途证明。这是为了加强贷款资金流向的管理，防止不良资金用途的发生。
4、房屋抵押贷款最多能贷多少年 如果是新房抵押，最长的贷；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求抵押贷款条件是不能够办理的。
5、多可贷到房屋估价的70%。二手房贷款首付是2成，可贷款80%。若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走监管程序，然后首付3成的二手房贷款。二手房抵押贷款能贷多少没有确定的数字，具体要根据房屋的地理位置、贷款人的经济情况以及征信资质，做出合适的判断。
房屋抵押贷款最多能贷多少年
法律分析：房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。法律依据：贷款的一般规则 第十一条贷款期限：贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力，由借款人和贷款人双方协商确定，并在借款合同中载明。
房屋抵押贷款最长可以贷几年 房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。
贷款公司可以做到大约15年。房地产越老，贷款时间就越短。基准利率为每年31，每三年每六至三十年94。贷产再次借款，但考虑到还款后房子的年限，可能无法处房贷一般是10年，15年，20年，最长25年，30年的非常少见。在按揭金额方0%左右，最高的70%不会给。公共建设约占50%。
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；（3）年限：一般为五年以内。
借款人按借款合同的规定还本付息。房产抵押经营贷最长能贷多少年？住房抵押贷款最低年限为1年，最高年限可达30年。但是需要注意的是，住房抵押贷款的年限是要根据住房的基本情况、贷款人年龄、贷款当地的政策等诸多因素来决定的，不是所有的抵押贷款均可申请30年的最高年限。
在 *** ，一般来说，房产抵押贷款的最长期限是30年。但是，具体的最长期限还要根据贷款银行和贷款类型来决定。例如，有些银行的个人房产抵押贷款最长期限为20年，而有些银行的商业房产抵押贷款最长期限可以达到25年。