导读：
- 1、100万商贷,在还款一年后,提前还款50万,那种还款方式划算
- 2、贷款100万30年,是等额本金,还了两年,现在想还掉五十万,剩下的每月需...
- 3、假如我我有房贷100万,我这个月还款50万,50万是不是直接从100万里扣除...
100万商贷,在还款一年后,提前还款50万,那种还款方式划算
1、房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算 等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。
2、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前者更能节省利息。“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
3、提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。
4、组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。月还款直接从公积金账户扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和银行沟通还款事宜，最好亲自到银行咨询。
5、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为35%。等额本金还款的总利息为23525元，等额本息的还款总利息为23788元。适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
6、等额本金 提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。等额本息 提前还款时机。
贷款100万30年,是等额本金,还了两年,现在想还掉五十万,剩下的每月需...
1、等额本金还款就是每月还本金固定，110万分30年还款，还了1年，就是还了1/30本金，即366667元。这时候提前还50万，就是还了5366667元本金。剩余5633333元本金未还。这剩余本金分摊到29年还，还是等额本金还款，就是每月还本金16177元。
2、可以提前先还一部分的。你可以先向银行申请提前还款，然后过半个月至一个月时间就可以批准还款（各个银行的的审批时间会有所不同）。提前还款需缴纳一定的违约金，违约金一般是所还款项的一个月的利息。
3、首先，我们需要计算出原始贷款的每个月的本金偿还金额。根据贷款金额116万和还款期限30年，可以得出每个月的本金偿还金额为116万/（30年*12个月）=32222元。接下来，我们计算提前还款后的剩余贷款的每个月的本金偿还金额。
假如我我有房贷100万,我这个月还款50万,50万是不是直接从100万里扣除...
不是的，还贷是要还利息的，这50万里即有本金又有利息的。
您好，同时贷款，一部分是公积金，一部分是商贷，比如贷100万，其中50万是公积金，期限20年，等额还款，50万商贷，期限15年，等额还款，算出来的两个月供相加就可以了，剩下5年就只还公积金贷款了。建议您考虑等额本息还款，月供相等，比较省心。
万房贷提前还20万后怎么算按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。
可以根据自己家庭收入情况采取按年分期归还的办法，最好协商一下也支付一定的利息，这样双方心理都能平衡一些。另外还款期内可以每年提取一次自己公积金账户的钱还公积金贷款，如果当地已经实行了“冲还贷”办法，那每个月都可以把公积金账户的钱冲还部分贷款，个人工资就可以多留一点。
节省利息支出=6988144-3363144 节省利息支出=362，500.00元 结果： 在假设条件下，这笔贷款12期后一次性还掉500，000.00元，那么下一期还款额是3，2673元，以后月递减57元。这样提前还款可节省利息362，500.00元。
%。贷款50万还100万，利息就是50万，根据利息等于本金乘以利率，以年为单位，本金是50万，一年利息50万，年利率就是100%，属于高利贷。利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者因贷出货币或货币资本而从借款人手中获得的报酬。