导读：
- 1、公积金贷款还款等额本息与等额本金哪个合算
- 2、公积金贷款等额本息和等额本金哪个划算
- 3、买房想贷款40万,贷20年,请等额本金与等额本息的哪个划算,大概每月都还...
- 4、公积金贷款等额本息好还是等额本金好?有什么区别
公积金贷款还款等额本息与等额本金哪个合算
从总还款利息来看，公积金贷款等额本金比等额本息好，因为等额本金还款方式每一期还的本金都是一样的，所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。
根据现有政策，公积金贷款有等额本息和等额本金两种贷款方式。
两者各有利弊，根据个人情况不同选择。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
公积金贷款选择等额本金相对等额本息来说更划算。等额本息是指每个月还款的本息之和始终不变，而等额本金则是每月的还款总额里，本金部分保持不变，利息则另外算，利息会随着欠款总额的减少而减少，等额本金还款比等额本息还款总利息要低。这样一对比，等额本金更划算。
公积金贷款等额本息和等额本金哪个划算
我个人建议选择等额本息还款方式。等额本息和等额本金这两种还款方式的差别主要是本金的扣减速度不同，等额本金的本金扣减速度快，住房公积金贷款采取的是按揭的形式，期限较长，随着贷款额度的不断增大，早期偿还较多资金并不是一个明智的选择。
你好，如果你贷款金额不多，时间不长，利息及月供差别不大的话， 并且有提前还款计划的话，那么我建议你选择等额本息，它相比等额本金来说，还是较好一点的。
从总还款利息来看，公积金贷款等额本金比等额本息好，因为等额本金还款方式每一期还的本金都是一样的，所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。
买房想贷款40万,贷20年,请等额本金与等额本息的哪个划算,大概每月都还...
1、懂点利息的人都知道，等额本金法还贷要比等额本息法还贷节省利息，你这贷款额度与时间，两者至少要相差几万元，其他的不必弄那么清楚的。
2、等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款压力会稍大一些。
3、等额本金和等额本息是不同的还款方式。等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。
4、等额本息。等额本息是许多偿还方式之一，是指在偿还期间每月偿还相同金额的贷款（本金+利息）。等额本息的计算公式：每月偿还额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^偿还月数]÷[（1+月利率）^偿还月数-1]比如你借20万本金，借款期限为20年，借款年利率为2%。根据公式，每月固定偿还12314元。
5、只要在10年以内还清贷款，那么等额本金比等额本息所还的本金加利息要多。关键是最初5年内等额本金的还款压力较大。如果超过10年后要提前还清贷款，那么剩余的本金中需要偿还利息就非常低了，而等额本息中的利息仍然比等额本金还款方式的利息要多。
6、以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还139626元。
公积金贷款等额本息好还是等额本金好?有什么区别
1、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
2、等额与等本的区别主要是： 等额本息法，是将还款年限内的贷款本金、按合同约定利率计算出来的总利息，两者相加后除以总还款月数，得出的为月还款额，其特点是每月的还款额相等，有利于借款人的收支计划，但付出的总利息比等额本金法多。
3、以下是两种还款方式的比较：从总还款利息来看，公积金贷款等额本金比等额本息好，因为等额本金还款方式每一期还的本金都是一样的，所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。
4、公积金贷款买房还款方式一般有2种：等额本息、等额本金等额本息，每月还款额度相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少，适合于还贷前期资金紧张的借款者。等额本金，每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
5、公积金贷款是等额本金还是等额本息 其实并没有说哪个绝对的好，等额本金每个月的房贷都固定金额的，这种月供压力就非常小，但是贷款金额的利息费用就要多出很多。等额本息还款能省下很多的利息费用，月供会逐渐递减，后期月供越来越少，但是这种还款方式前期的金额压力大。