导读：
- 1、在上虞200万的房子如果首付100万,按接30年每月付多少?
- 2、200万的房子贷款100万要交多少个税呢
- 3、买200万房子,手里一百万,别人能借有给我100万,全款买买房?
在上虞200万的房子如果首付100万,按接30年每月付多少?
按照房贷政策，两百万的房子，首付30%，就是按揭。10年后全款，每月需支付1478058元，若要30年全部还清，每月需支付49268元。同样的，如果是10年以内的，第一个月就会支付1798688元。然后按月逐步减少，如果要按30年来偿还，每个月要付597733元，之后按月递增。
万的房子首付100万，剩下的100万贷款的话，如果是用商业贷款的话利率是9%，想要在30年内还清的话，每个月需要还5307元左右，公积金贷款的话每个月需要还4352元左右，公积金贷款利率要比商业贷款利率低，所以可以优先考虑公积金贷款。
等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额17370467，总利息7370467元。公积金贷款。等额本息：月岁罩供43506元，还款总额15667475元，总利息5667475元。
年贷款100万房子的月供，取决于贷款利率，一般情况下，贷款利率在9%左右，那么30年贷款100万房子的月供大约为5万元左右。30年贷款100万房子的利息 30年贷款100万房子的利息，取决于贷款利率，一般情况下，贷款利率在9%左右，那么30年贷款100万房子的利息大约为180万元左右。
需要分不通过情况来讨论，例如贷款、还款等等，具体如下：例如假如采用商业贷款，贷款100万，利率为65%：（1）30年等额本息还款，每个月月供约为5156元，总共需要支付利息约86万元，总还款金额约为186万元。
200万的房子贷款100万要交多少个税呢
÷（1+5%）×5%=52万元 个人所得税：（网签价-原购房价-契税-本次交易增值税）×20%。印花税：200万×万分之五=1000元 至于住宅不用交而商住房要交的土地增值税：增值额×税率-扣除项目×扣除率。其中，增值额= *** 房地产取得的收入-规定的扣除项目金额。
那么200万的房子契税=200万×5%=3万元。印花税印花税就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税，又称为“贴花”，房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五，如果200万的房子印花税=200万×0.05%=1000元。
公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。据了解，在北京申请公积金贷款一般满足3个重要条件：住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；仍在“缴存状态”；没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。
万的房子契税＝200万×5%＝3万元 印花税 所谓印花税，通俗来说就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税，又称为“贴花”。房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。200万的房子印花税＝200万×0.05%＝1000元。
万的房子契税多少契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税，90~144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
万的房子只需要支付公证费，契税，印花税和个人所得税，这些税费的计算方法各不相同，契税是支付全额的，1%~3%之间，印花税是5/10000，直系亲属免个人所得税，而且在办理手续时，工作人员都会帮忙把税费计算出来，一般在2万元左右。
买200万房子,手里一百万,别人能借有给我100万,全款买买房?
当然如果人们非常的富余，没有其他挣钱门道的话，就可以全款买房了，总比存在银行吃死利息来的换算。而且现在开发商为了回收资金，对于全款买房的人群都会给予很大的优惠政策，也是非常诱人的。再说了房子升值多快啊，全款50万买房，过个一两年到手就可以卖到六七十万，也是稳赚不赔的。
哦，不建议这个一般是要去资金管理中心的，类似于支付宝，你给卖家如果中间有问题的话，你的钱就打水漂了。
贷款肯定比全款划算，但你觉得贷款了自己找不到好的投资途径，并且全款压力也很大的话，其实我个人比较建议，你可以首付7-8成这样，贷款小部分成数，保证你手上有现金，但你贷款额度低，还款压力也小，也不会有很多现金在手上。