导读：
- 1、商品房按揭50万,分30年还款,需支付多少利息
- 2、买房子贷款50万30年利息多少
- 3、房贷50万30年每月还多少
商品房按揭50万,分30年还款,需支付多少利息
公积金贷款的年利率一般是25款50万元，分30年偿还贷款，那么还款方和等额本息两种。额本息为还款方式，那么按照25%的年利率计算，每月月供=21703元，总利息=2833737元。
等额本息还款法30年：贷款总额50000000元，还款月数360月，每月还款 273013元，总支付利息 48284721元，本息合计98284721元。等额本金还款法30年：贷款总额50000000元，还款月数360月，首月还款 353472 ，每月递减596元，总支付利息 38732292元，本息合计88732292元。
在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是4553081元，每月还款金额为265363元；如果采用等额本金还款，利息总额为36852083元，首月还款金额343056元，逐月递减。
把数字套入公升核式中计算可知，50万的房贷，30年还清，共计需要利息：4281426元。除了这种方法外，也有人会选择等额本金的方法还贷，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）伏历+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
买房子贷款50万30年利息多少
等额本金。计算公式为：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率，那么50万贷30年的利息为368583元。等额本息。
万房贷30年，等额本息还款总额734万，利息234万；平均资本总还款额744万元，利息244万元。由于组合贷款的利息需要按照公积金贷款和商业贷款的比例来计算，这里以商业贷款和公积金贷款各25万元为例。
房贷50万贷30年，以基准利率计算，利息为466505元，月供为26544元。如果选择等额本金还款方式，总利息为368383元，首月还款为34317元，每月递减67元。如果选择等额本息还款方式，总利息为4219932元，每月还款为21291元。
房贷50万30年每月还多少
1、公积金贷款参照以上计算方式可计算得：等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为21703元。等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为27406元，随后每月递减。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
2、若按照基准利率计算，申请房贷50万元，分30年还款，等额本息还款方式下，利息总额为455301元，每月还款金额为26563元。等额本金方式下，利息总额为368583元，每月还款额逐月递减。房贷相关资料 房贷涉及商业银行、购房人、房产业主（包括开发商或二手房业主），以及评估公司和房屋抵押担保公司。
3、等额本息还款法50万房贷30年每月供21703元。等额本金还款法50万房贷30年首月供27406元，然后每月递减。
4、等额本息法：选择这种还款方式，贷款本金为500，000元，假定年利率为900%，贷款年限为30年。每月需还款本息总额为2，6563元。 总还款金额：在30年的贷款期限内，累计还款总额为955，308元。 利息总额：在这30年中，共支付利息455，308元。