包含贷款10万5年还完12万划算吗的词条

导读：

1、住房公积金贷款可提前还款的政策出台，对于公积金账户内有余额的人员来说，在符合提取条件的情况下，可提前支取账户内的部分公积金用以支付还款，这一做法是划算的。首先，要弄清楚住房公积金贷款的额度以及贷款的利率。

2、公积金贷款期限一般为5-30年，较长的贷款期限意味着贷款利息会更多，提前还款可以减少贷款利息，从而节省贷款成本，因此，提前还款也是划算的。

3、您的这笔公积金贷款还剩余10万元未还，那么您12月就应该归还贷款利息100000×（59%÷12）=385元，归还贷款本金为1154-385=779元，可见您所归还的利息都是您当月应当还清的利息，并不存在提前归还或多还利息的问题。

我认为选择提前还款的话，肯定是贷款5年提前还款比较划算，因为你只需还5年贷款的利息，此外还有违约金。如果贷款十年提前还款的话，要还10年的利息，而且违约金也并不比五年贷款要少。提前还款。

这要看提前还款的时间，如果是贷款后一年就提前还款，那么基本相差不大，如果是过几年提前还，那么5年的肯定划算，因为利息更少。

因此，购房者如果想要提前还款，“等额本金还款法”相对要有利些。

1、商业贷款：（1）等额本息：月均还款额为18769元。（2）等额本金：第一个月还款额为2065元，第二个月还款额为205..随后每月递减，最后一个月还款额为16726元。公积金贷款：（1）等额本息：月均还款额为17878元。

2、我在建行贷10万，5年还清，每月还多少钱现五年期以上的商业贷款基准利率为15%，贷款28万元，10年期，等额本息，月还款额31271元，总还款额375562元，其中利息总额95562元。建行装修贷款10万，5年还，每月还多少？18769元。

3、等额本息法：贷款本金：100000，假定年利率：250%，贷款年限：5 年：每月应交月供还款本息额是： 1808元、连本带利总还款金额是： 108480元、共应还利息： 8480元。第1个月还利息为：270.83 ；第1个月还本金为：15317；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

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