导读：
- 1、房子断供后会房子怎么处理?银行贷款怎么处理?
- 2、房贷还不上,被法院拍卖怎么办呢?
- 3、房贷逾期会被法拍吗
- 4、我欠人2万元暂时没有钱还法院能强制拍卖房子吗?
房子断供后会房子怎么处理?银行贷款怎么处理?
1、房贷断供的处理方式如下：申请延长贷款期限如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。向银行申请暂停还本金如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。
2、如果借款人长期断供，银行首先会查询借款人是否具备还款能力，借款人的银行账户会被冻结，货币资金优先用来还款。如果借款人丧失偿还能力，这种情况下银行会起诉借款人，申请法院拍卖房屋，房屋拍卖所得优先用于偿还银行贷款。
3、如果自己确实无力偿还了，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有逾期记录的，贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。主动卖房 如果房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。
4、购房者如果实在无法按时还房贷，可以考虑以下2种办法：要求暂停还本金：借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
5、在购房人无法偿还贷款的情况下，银行可以与购房人进行协商，寻找合适的还款方案。总之，银行应该尽力帮助解决问题，并保护各方的合法权益。房子烂尾断供可能会导致多方面损失，银行作为抵押权人有权追讨欠款、拍卖抵押物等以保护自身权益。借款人需认真履行还款义务并及时与银行协商，避免产生更多损失。
房贷还不上,被法院拍卖怎么办呢?
和银行协商还款，争取展期或缓交。如果您在银行借贷方面有良好的信用记录，通常银行会考虑展期或缓交贷款。与银行协商还款，在展期或缓交期间继续还款，可以避免房屋被强制拍卖。找一些专业的第三方机构协商还款。第三方机构可以与银行协商还款，同时也可以为您提供咨询和帮助。
房子拍卖了还是不够银行还款怎么办？借款人自己想办法筹资还款剩下借款，可以试着找身边关联比较亲近的亲朋好友借钱还。法院会再次扣留借款人名下其他资产开展拍卖，然后用拍卖所得的资产来抵付剩下借款（若抵付清借款后还有多出的资产，此笔资产到时候就会退给借款人）。
因此，在遇到这种情况时，建议及时咨询专业的法律顾问。如果房产被银行拍卖，剩余款项不足以还清贷款和相关费用，拥有者应该怎么办？如果剩余款项不足以还清贷款和相关费用，银行仍有权向拥有者追偿差额部分。如果拥有者无法偿还，可能会导致更多法律问题，如欠款人的信用记录、拍卖格式是否符合法规等。
有下面几种办法：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行内协商，宽展还款期间或者分期归还。 借钱还款。对于银行贷款，不还和逾期的处罚很重，对于一个可以做事想做事的人非常重要。所以，在协商的基础上，通过亲朋好友来借钱，暂时归还本金和利息，没有不良信用记录，可以通过正常贷款还上借款。
房贷逾期会被法拍吗
不少购房者在申请房贷之后，因为各种各样的原因，导致无力偿还房贷，最后被银行起诉，房子也会被法院进行强制拍卖。
也就是说，房贷连续6个月不还银行会拍卖房子。当然，具体期限还是要以“借贷合同”约定为准。
法律分析：按照大多数银行的合同约定或业务标准，一旦房贷逾期超过六期，即连续六个月未按期偿还房贷，就将进入司法拍卖流程，也就是说，房贷连续6个月不还银行会拍卖房子。
房贷逾期会被法院拍卖，不过房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖。发生房贷逾期，银行首先会发函通知借款人进行还款，刚开始每天会短信提醒、然后电话催收等常规手段，当逾期时间超过了银行底线，那么银行基本上会到法院起诉，若还不能还欠款的话，房子就会经由法律程序进行拍卖。
我欠人2万元暂时没有钱还法院能强制拍卖房子吗?
根据 *** 相关法律法规，欠债不还可以向法院起诉并申请强制执行对方房产进行拍卖抵债。然而，在张三起诉李四并申请强制执行拍卖房产抵债时，李四可能会以该房产实际上是帮助王五购买而非自己所有为由提出异议。此时，可以从以下几点进行详细说明： 李四作为借款人，拒不归还借款，构成民事债务纠纷。
无人认领的房产可以进行拍卖。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 依法申请人民法院强制执行。
如对方到期未履行法律文书所确定的义务，可申请强制执行。但需在规定的时间内，一般情况下是两年。申请后，法院会要求对方提供申报财产情况，到时也可以根据所掌握的情况向法院说明，提供其资产证明。
如果对方有可执行财产，可以申请法院强制执行，如果不是被执行人及其所扶养家属的生活必需，法院可以查封、拍卖，所得价款用来履行判决，赔偿申请人。如果对方确无执行能力、无可执行财产，法院会裁定中止执行，待中止执行的情形消失后可以申请恢复执行。
判决书生效，即可申请强制执行，这个时候申请询价、评估、上网拍卖，拍卖后，如果拍卖款多于欠款，法院会发还给对方；如果拍卖款不足偿还欠款，法院会从拍卖款中拿出相当于当地廉租房五到八年的租金并给对方三个月的缓冲时间搬出去，如果到时候不搬，法院会进行强制清场。
一开始是不可以的，只有当法院判决对方还款，但对方没有还款，你再申请强制执行，这个时候才可以查封对方房产和拍卖。