导读：
- 1、商贷100万等额本金10年已经还款2.5年,再转公积金贷款划算吗?
- 2、夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少?
- 3、公积金贷款夫妻贷款额度可以累加吗?原因是什么?
- 4、夫妻俩收入2万购房能贷200百万吗
商贷100万等额本金10年已经还款2.5年,再转公积金贷款划算吗?
1、目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询 *** 银行在线客服。诚邀您下载使用 *** 银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
2、是划算的。银行商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件：借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
3、看剩余还款年限如果商贷年限较长，且已经偿还的年限较短，例如才还了一两年，那么商贷转公积金贷款是比较有优势的。但如果到了还贷的后期，则转换的意义不大。在申请商贷转公积金贷款时，一般需要像原申贷银行支付一定的罚金，如果剩余还款时间较短，那转换过程中所支出的费用就会非常不划算。
夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少?
1、按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额计算：公积金贷款额度款人及参贷人公积金账户余额×20。一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
2、原我市贷款办法中，住房公积金最高可贷额设定两个档次，分别是累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元／人、累计缴存满两年的最高可贷40万元／人，现增设一个档次：累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元／人。
3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。现在公积金贷款，夫妻双方，一共能最多贷款多少？您好，根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
5、也就是说，单独一人能贷到的额度是总房款的60％，两人却能贷到70％。因为两个人的还款能力，远远高于一人，因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。但是从不利角度来看，如果其中一个人有不良信用记录，也可能会导致贷不到款。
6、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度 计算公式为：（公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2 按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
公积金贷款夫妻贷款额度可以累加吗?原因是什么?
会增加 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可橘凳纤贷数额。
公积金夫妻一起贷款不是双方贷款额相加。公积金扣款夫妻不可以同时扣，只有一方银行卡余额不足时，才会累计从配偶方银行卡扣除剩下月供。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。夫妻二人公积金贷款额度计算、以还贷能力计算：贷款额度=[（夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。
夫妻俩收入2万购房能贷200百万吗
1、对于商业贷款，如果夫妻二人都有稳定的工作，共同贷款额度会比个人高一些，但是也不能超过总房款减去首付款的总额。 比如同样是购买一套总价150万的房产，夫妻二人中丈夫收入20000元，妻子收入12000元。如果丈夫一个人申请房贷的话，可能首付要达到40%。如果两人共同贷款的话，首付可能降低到30%。
2、住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
3、根据您的月收入为2万元，贷款200万元购买房屋是不太可能的。原因如下： 贷款额度：通常，银行或金融机构在审批贷款时会考虑申请人的收入情况、信用记录和负债状况等因素。一般来说，贷款额度会受到月收入的限制，以确保还款能力和风险控制。根据您提供的月收入，贷款200万元可能超出了您的还款能力范围。
4、万-30万。据华律网信息，借款人及其配偶缴存账户余额合计不够5000块的，贷款额度最大不超过20万余元；借款人及其配偶缴存账户余额合计超出5000元不够1万元，贷款额度最大不超过25万余元；借款人及其配偶缴存账户余额合计超出1万余元不够2万元，贷款额度最大不超过30万余元。
5、正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。虽然公积金贷款利息确实很低，但是也需要满足一定的条件。