导读：
- 1、买房商业贷款50万?贷多少年?怎么还划算?有劳明白的帮我算算,谢谢_百度...
- 2、买房贷款五十万,是等额本金还是本息?贷款10年还是30年划算?
- 3、我想请问现在的利率,贷款54万25年月供和贷款50万20年月供中间的差价是多...
- 4、贷款50万和60万的区别
买房商业贷款50万?贷多少年?怎么还划算?有劳明白的帮我算算,谢谢_百度...
1、计算过程如下：商业按揭 贷款本金： 50.0万元 贷款期限： 30.0年 合同利率： 年55 等额本息还款法： 3，177元 （每月月供）预计全期利息： 64万元 预计全期本息： 114万元 房贷年限最长是30年，月供都要 3177元 。
2、如果贷款人申请50万购房贷款，分期付款20年，相当于贷款分期付款240期。按照 *** 人民银行5年以上贷款基准的年利率，还款方式不同，月供也不同。
3、您好，等额本金还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝（本金—累计已还本金）×月利率。
买房贷款五十万,是等额本金还是本息?贷款10年还是30年划算?
如果想提前还款，等额本金贷款30年，建议贷款的第七个年头还完。 等额本息 就是本金和利息的总额进行等分，每月偿还同等数额的贷款。 适合年轻人，每月还款额度相同。 如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。
一般有能力的话，并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式，毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限，收入不稳定的话，建议采取等额本息。
等额本息本金：以贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，前期还款额达到9000多元化，在其中带有固定不动每月需还的本金4166元，剩下来的全是利息。30年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。
我想请问现在的利率,贷款54万25年月供和贷款50万20年月供中间的差价是多...
现贷款利率：69%/12=0.3075 每月还款金额=50万×0.003075×（1+0.003075）^300/（1+0.003075）^300-1）≈2，9647元 通过计算，我们可以得出每月还款金额的差异为：3，2047元-2，9647元≈243元 所以，现在利率下每月还款金额可以少约243元。只需要在：翠鸟数据。
如果按等额本金还款方式，则，贷款10年，首月还款2344元，以后每月减少69元，10年总计要还240658元，其中还本金20万元，利息40658元。公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少？每月需要还25798元。
年利率为575%，月利率为575%/12，50万，20年（240个月）。
公积金贷款的计算与商业贷款类似，但利率更低。以25%的年化利率为例，等额本息54万分20年，月供3，0686元，总利息195，0871元。等额本金下，月供从3，7150元逐步减少，总利息176，2325元。
贷款50万和60万的区别
两者的偿还的利息不同。利息是9，60万每月还3184元，50万每月还2654元。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
利息不同。年利率是5%，那么50万的一年利息是25，000元。年利率是5%、60万的一年利息是30000元。
商贷：50万，公积金贷50万，月供20年。商贷50万：利率55%，月供3746元，累计支付利息：3982263元 公积金50万：；利率5%，月供31625元，累计支付利息：2591725元。总月供：3746+31625=69085元。
万的房贷比60万的房贷利息要高，在贷款时，要有更高的收入证明和半年的银行流水，贷款30年月供，70的年要比60年的房贷，每月要多出650元左右。
万的房子全款和贷款差多少 假设这个房子售价为60万，全款和贷款的差价会根据贷款的利率、期限、还款方式等因素而不同。以下是一个简单的计算方式：假设贷款利率为5%，期限为20年，不考虑其他费用，则贷款总额为60万，每月还款额为4，024元左右，总共还款金额为96，5760元，总利息为36，5760元。
公积金贷款本身就是利率最低的贷款，50万贷款比纯商贷要少几十万的总利息，并且还是从公积金账户余额划扣还款，不够的再从还款卡里扣钱。 要是纯商贷提前还贷，则要从还款方式、还款剩余时间进行分析。