导读：
- 1、2022疫情期间房贷利息减免政策有哪些
- 2、2021年6月房贷新政策
- 3、房贷优惠政策有哪些房贷哪种还款方式最划算
2022疫情期间房贷利息减免政策有哪些
对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。
不可以，虽然目前多数银行都针对受到疫情影响的用户提供了房贷宽限服务，但是对于减免利息，多数银行是没有相关政策的，不过会有针对逾期等出现的罚息会有减免。
疫情期间房贷优惠政策：疫情防控期间，房贷政策规定是理论上是可以推迟还款的，但是具体要以银行的政策为准。依据相关法律的规定，疫情期间申请延期还款的，申请人需要的材料包括申请人身份证明、延期还款申请书、延期还款类型等。根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。
*** 农业银行表明，针对因疫情缘故明确提出延后还款时间、免减滞纳金、清除贷款逾期个人征信记录等需求的客户，合乎有关情况的均可享有个人住房贷款客户关爱现行政策。客户可立即与借款经办人员行或客户主管联络，资询有关申请办理标准和办理手续。
2021年6月房贷新政策
1、建行房贷提前还款新政策2021是，自贷款发放日起12个月内，借款人不得提前还款；（即供满12期后，借款人即可向贷款行个贷部提出提前还款申请）；借款人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人审批同意后方可办理；借款人提前部分还本，提前还款金额必须为万元整数倍；借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。
2、年购房贷款政策最新规定：首套房房贷首付比例要求：公积金贷款首付比例90㎡（含）以下，不得低于20%；90㎡（含）以上的，比例不得低于30%。首付比例为0%，使用商业贷款买房利率将会上浮。首套房契税要求：90平米及以下，契税1%；90平米以上，契税5%。
3、除此之外，根据央行两次规定，自2021年开始，贷款购房者将会面临两方面的新变化：一是用商业贷款按揭购房者，如果其重定价日定在1月1日，在本年度其月供将自1月起有所减少；二是本年度新贷款购房者，其贷款将会受到“住房贷款占比”的影响。
4、__也就是说，以后银行房地产贷款和个人住房贷款，均有上限，不得突破。__对各银行的比例限制也有明确规定：__第一档，中大型银行，包括 *** 工商银行、 *** 建设银行、 *** 农业银行、 *** 银行、国家开发银行、交通银行、 *** 邮政储蓄银行，房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为35%。
房贷优惠政策有哪些房贷哪种还款方式最划算
1、【法律分析】：房贷哪种还款方式最划算因人而异，看自己的实际情况。最为主要的房贷还款方式有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月还款的数量都是一样的，在操作的时候非常的方便，而且也方便还款人进行安排。
2、房贷的还款方式，无论是选择等额本息还是等额本金，都有其各自的好处和缺点。然而，从利息支出的角度考虑，等额本金更加划算。在贷款金额、年限和利率相同的情况下，采取等额本金还款法产生的利息要少于等额本息。等额本息的还款方式在还贷期限内保持月还款额一致。然而，本金和利息在其中占的比例会发生变化。
3、房贷优惠政策有哪些银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。