导读：
- 1、商贷提前还一部分是怎么算的?
- 2、贷款剩余本金计算公式
- 3、房贷还了一部分,剩余的怎么还
- 4、还部分贷款,剩余的怎么计算
商贷提前还一部分是怎么算的?
房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）协议利率还贷年限。商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。
商业贷款提早还款核算方法提早还贷分为提早部分还贷和一次性结清剩下的本息还贷两种。提早还贷利息的核算公式为：剩下贷款本金×[（提早还款日－前次扣款日）的天数]×日利率（日利率＝年利率／360）。天数的核算采用算头不算尾或算尾不算头的方法。提早部分还贷就先扣利息，剩下的部分冲本金。
提前还房贷分为两种：全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提前偿还部分的1%。部分提前还款，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
在提前还了一部分房贷之后，后续利息将不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，如此一来，利息自然能够有所减免。当然，还款公式还是没有变化的，譬如等额本息还款法。月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12 月利率=年利率/12 还款月数=贷款年限×12等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。
商业贷款提前还款利息计算方式详解商业贷款提前还款是指借款人在贷款期限内提前偿还贷款本金，而提前还款利息是指借款人提前还款时，银行收取的利息。提前还款利息的计算方式有很多，下面就来详细介绍一下商业贷款提前还款利息的计算方式。
贷款剩余本金计算公式
1、具体的公式为：月还款额=本金/n剩余本金月利率，总利息=本金月利率（贷款月数/5）。
2、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
3、房贷余额计算相关公式 房贷余额=贷款本金-累计已还本金。等额本息月还款额=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]，其中“^3个月”就代表某个数的3次方，同样的数字相乘3次。
4、是欠银行的本金。 同样，如果你存钱，剩下的本金就是你存入银行的本金。剩余本金（释义）：一定数量减去一部分后，剩下的材料就可以在市场上销售了。贷款本金有时被混淆为指原始贷款本金和贷款余额。 准确地说，贷款本金应该是原始贷款本金。
5、贷款提前还款后的计算方式如下：提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。提前还款后剩余的贷款将会重新计算房贷月供，到时候月供会减少，利率是不会改变的，之前的利率是多少，提前还款后利率是相同的。
房贷还了一部分,剩余的怎么还
1、房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。提前部分还款后，用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。
2、房贷提前还一部分款之后，剩余未还的本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。偿还一部分本息后，可以选择不改变月供额，但是减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。
3、房贷在提前还了一部分之后，还款方式不变，所以剩余部分仍然会按照原先的计算公式计息，但不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金来计算。也正是因为如此，提前还了部分房贷之后，利息是能够有所减少的。
4、房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）协议利率还贷年限。
还部分贷款,剩余的怎么计算
贷款计算剩余等额本息还款方式：是在还（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
贷款提前还一部分剩下的怎么算房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限，剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。剩余部分其实和原先的计算公式计息方法是一样的，但不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金来计算。
原先采取的是何种还款方式，之后仍然如此，计算公式并没有发生变化，比如等额本息的房贷之后依然是按照等额本息的计算方式来偿还月供。后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金计算，因而房贷提前还款是能够减免一定利息的（提前还款时间越靠前，能够减免的利息就会越多）。