导读：
- 1、贷款的房子怎么办房产证
- 2、亲戚看中了一套房首付32万,找我家借30万,该怎么办?
- 3、个人之间借款利息要交税吗
贷款的房子怎么办房产证
1、在银行贷款买的房子产权证怎么办？（一）从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。
2、按揭房怎么拿房产证？还清房贷后可以拿到房产证 要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。向贷款银行申请房产证 申请人按时还贷，且满两年后，可向银行申请房产证。
3、不过这种样途径得到的房产证，上面盖有“房地产他项应享受的利益专用章”标识。表明房子还是在抵押状态，还是要等到还清贷款后，办理了注销抵押登记手续才能拿到房产证。若是二手房，需要先过户才可以拿到房产证的。需要凭借个人身份证，户口本等资料后去当地房地产交易所申请。
亲戚看中了一套房首付32万,找我家借30万,该怎么办?
1、你不应该借给亲戚这30万，因为这哪里是他买房，分明就是你买房，然后他再白嫖你的房子。你这亲戚想的倒挺美的，坚决不能借给他。具体如下细说：这种亲戚，算计的太厉害说句难听的话，你的这个亲戚真的是算计的太厉害了，完全不把你当人看。
2、既然是亲戚张口了，又不能不帮，那就干脆把32万的首付全交了，为了保险起见，先把房子登记在你的名下，等你家亲戚把钱还给你，你在过户给他们。要是他家没有钱还你，你就当是给自己买房子了。直接和亲戚讲，我有30万，你借我2万，我直接买了，打借条两万一年还你，利息按10个点每年。
3、我认为30万的数目不是小数目，对方如果买房全部都要跟你家借，你是可以拒绝的。毕竟现在借钱容易，还钱难。
4、感觉也是挺坑的，所以最好谨慎处理，最好是不要借或者少借一点。催债麻烦。
5、可以直接交流催要款项；可以通过别的亲属将意思带到；或者固定好证据准备起诉，证据包括借条或合同，银行转账记录，如果都没有或者不全的话，建议做好电话录音证据。
个人之间借款利息要交税吗
【法律分析】：个人借款利息需要交税。对企业及其他组织向个人借款并支付利息，应通过核查相关企业所得税前扣除凭证等方式，督导企业或有关组织依法扣缴个人所得税。
法律分析：不需要纳税，个人与个人之间借款是民间借贷，民间借贷不需要纳税。公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。
法律主观：个人借款的利息一般免税。利息，股利，红利所得，财产租赁所得，偶然所得，特许权所得，适用比例税率，个人借款利息应当按照20%，缴纳个人所得税，工资薪金所得，适用超额累进税率，税率为3-45%，稿酬所得税率为20%。
法律分析： 需要，民间借贷利息收所税税率20%。依据个人所得税法，利息，股利，红利所得，财产租赁所得，偶然所得，特许权所得，适用比例税率，个人借款利息应当按照20%，缴纳个人所得税，工资薪金所得，适用超额累进税率，税率为3-45%，稿酬所得税率为20%。
个人借款利息收入是需要按我国税法规定计算缴纳增值税，城市维护建设税，教育费附加，地方教育费附加，个人所得税的。个人借款利息收入不属于我国税法规定的免税个人收入，所以需要按规定缴纳相应税款。
法律分析：个人借款利息收入是需要缴纳个人所得税的，税率为20，个人所得税法规定的各项个人所得的范围，个人从事其他生产、经营活动取得的所得。（六）利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。