导读：
- 1、20年房贷提前还款最佳时间
- 2、房贷什么时候提前还款划算?50万25年等额本金和等额本息哪个划算?_百度...
- 3、房贷什么时候提前还款划算?
20年房贷提前还款最佳时间
等额本息20年提前还款最好是在还款期限三分之一的时候进行，也就是说大概是借款开始7年内的时间进行。
等额本息20年提前还款最好是在还款期限三分之一的时候借款开始7年内的时间进行。
客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内操作提前还款会比较划算。因为像等额本息还款法，虽说月还款额在整个还款期限内都是一样的，但月供中本金和利息的占比一直都有在不断变化。
房贷20年提前还款最佳时间如果用户选择了等额本偿还法，提前偿还的最佳时间在10年以内用户选择等额本息偿还法，提前偿还的最佳时间在7年以内，可以避免更多偿还利息。如果房子到了贷款期限的末期，就没有必要申请提前偿还。
倘若用户挑选了等额本息还款法，那样提前还款最佳时间不可以超过二分之一，也就是不可以超过十年。倘若用户挑选了等额本金还款法，那样提前还款的最佳时间不可以超过三分之一，也就是不可以超过七年，那样能够避免更多的还款利息。倘若房子早已到贷款期限的末期，那样就没有必要再申请提前还贷。
房贷什么时候提前还款划算?50万25年等额本金和等额本息哪个划算?_百度...
1、房贷什么时候提前还款划算？50万25年等额本金和等额本息哪个划算？一般是提前30年是可以的，因为你还有休息的时间，我感觉第1个是比较划算的，因为利息不是很高。
2、等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
3、此外，如果考虑提前还款，等额本息前几年还的多是利息，而等额本金前期还的本金更多，显然后者更划算。两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。
4、相对而言，等额本金更划算，在贷款期限、金额，利率相同下，在还款初期，等额本金每月归还的金额要大于等额本息。根据整个还款期计算，等额本金会节省贷款利息的支出。因此等额本金更划算，只不过前期还款压力更大。等额本息法最重要的特点即每月的还款额相同，即本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
5、“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想，在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。
6、等额本息和等额本金提前还款等额本金更合适。政策性银行：包括 *** 进出口银行、 *** 农业发展银行、国家开发银行。
房贷什么时候提前还款划算?
这意味着，如果贷款期限是20年，最佳提前还款时间大约是在贷款后的第5年之前。等额本息还款方式：在还款期限的前1/2内提前还款较为划算。同样，如果贷款期限是20年，最佳提前还款时间大约是在贷款后的第10年之前。
假如借款二十年，那最佳的还款时间实际上是借款后的3-4年。一般而言，还贷时间超出1年就能提前还贷了；若是在办理后第1年内，就申请提前还贷，如此贷款人不但要还清全部的住房贷款，除此之外还要交付违约金；尽管有的银行半年后就可提前还贷，但违约金会更高一些。
要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少，违约金也不会太多。关于提前还贷。提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。
不管是月初还是月末，提前还款都是一样的，但是您最好提前一两个月就预约，免得多还月供。
房贷在总还款期限的三分之一期限内还比较划算，比如贷款20年，三分之一期限内即7年内还是比较划算的。但正常情况下，银行允许提前还款后，越早还款越划算，大部分银行都要求贷款人还满1-2年后才能提前还款。
房贷22年提前还款最佳时间实际上是贷款后的3至4年，因为这个时候提前还款没有违约金，而且还掉的本金可以省掉一部分利息，若是一次性还清本金的话，当然会更划算。