导读：
- 1、公积金贷款50W,有必要提前还贷吗?你怎么看?
- 2、贷款50万元,利率4.9,还款39个月,要提前还款划算吗?
- 3、买房贷款50万,2年之内提前还贷,请问怎么样合适?
- 4、房贷什么时候提前还款划算?
公积金贷款50W,有必要提前还贷吗?你怎么看?
节省房贷总利息。提前还款后，剩余待还款的本金就会减少，之后剩余待还款的本金就会重新计算，所以，提前还款就起到了节省房贷总利息的效果。缓解心理压力。部分用户不适应有负债的情况，选择提前还款或者提前结清公积金贷款，这样就能缓解心理压力。缓解还贷压力。
公积金贷款是否需要提前还款要根据贷款人的实际情况来判断，一般不建议提前还款，因为公积金贷款是一种低利息的贷款方式，比较划算。对于该不该提前还款，贷款人也可以从以下三个方面进行考虑：是否有好的理财项目、投资渠道。
法律分析：公积金贷款完全没有必要提前还，本来公积金贷款的利率就是非常低的，能够再贷到这么低利率的贷款的机会几乎为零。购买房产也算是一种长线投资，如果购房者手里有闲钱完全可以考虑用作其他投资，投资得当还能产生不错的收益，所以除非购房者极其讨厌负债和利息，不然提前还款永远都是下下策。
公积金贷款提前还清划不划算要看个人了，首先贷款提前还清是可以节省很多利息的，这一点本身比较有优势，但是公积金贷款的利息不多。另外一方面，足够的活动资金可以用于很多投资事项，也可以算是另外一种选择，可能比还贷的收益更高。最后公积金贷款是利率极低的贷款，能贷到这种贷款的机会其实不多。
简单的住房公积金提前还款，要根据自己的情况来确定。
贷款50万元,利率4.9,还款39个月,要提前还款划算吗?
如果提前还款违约金较低，并且您有足够的资金进行提前还款，那么提前还款是划算的，因为可以减少您的贷款利息支出，提前解除负债。但如果提前还款违约金较高，或者您的资金不足以支付提前还款违约金，那么可能不划算。综上所述，要判断提前还款是否划算，需要考虑提前还款违约金的金额和您的资金状况。
换算为年利率为2%-12%，两者相比较，可以看出信用贷款的利率是要高于房贷利率的，借信用贷款提前还房贷并不划算。除了利率，想要提前结清房贷，银行还会收取一定的费用，比如说违约金，毕竟约定了还款期限，不可能随意更改，不同的银行违约金不一样，但终究是额外的成本。
房贷提前还款划算。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。
关键要看你的理财能力。目前房贷的利率是9~3%，只要你财富增值的速度，大于它，就千万不要提前还。如果你已经决定要提前还款，以等额本息的还款方式为例，我们建议你在贷款周期完成一半前，提前还款。
买房贷款50万,2年之内提前还贷,请问怎么样合适?
1、建议：如果闲置资金，可以提前部分还款（减少还款时间）。这样会省利息。
2、以下4种情况不适合提前还贷公积金贷款 因为公积金购房政策本身有一定的福利性，一般同期的贷款利率会大大低于商业贷款利率。所以你不妨将这笔准备用来提前还贷的钱存银行定期，长久来看，你所获得的存款利息不仅能抵消公积金贷款利息，还能有多余的收益，这样一算，不提前还贷反而更划算。
3、月供不变，减少年限划算。节省利息最多的要属一次性还清，但这种方式很明显不是每个贷款人都能承受的。如果客户只能部分提前还贷，那么这其中就有很大差别了，若选择减少月供的方式，每个月或许只能少还两三百块钱，但如果选择月供不变，减少还贷年限的方式，总利息就可能省下十几万元。
4、第二招：提前偿还房贷，最好选择初期对购房家庭来说，提前偿还房贷最好在初期刚购房贷款时就提出来，这样比较合算。对购房家庭如果自己的房贷已经超过五年或者10年，甚至更长时间，自己已经支付了大量的贷款利息，假如这时提前还贷对购房家庭就根本没有多大的必要和意义了。
房贷什么时候提前还款划算?
1、要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少，违约金也不会太多。关于提前还贷。提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。
2、假如借款二十年，那最佳的还款时间实际上是借款后的3-4年。一般而言，还贷时间超出1年就能提前还贷了；若是在办理后第1年内，就申请提前还贷，如此贷款人不但要还清全部的住房贷款，除此之外还要交付违约金；尽管有的银行半年后就可提前还贷，但违约金会更高一些。
3、房贷在总还款期限的三分之一期限内还比较划算，比如贷款20年，三分之一期限内即7年内还是比较划算的。但正常情况下，银行允许提前还款后，越早还款越划算，大部分银行都要求贷款人还满1-2年后才能提前还款。