贷款40万哪种还款方式划算一些好？

导读：

看你资金情况，现在一般都喜欢多贷一段时间，可以有更多资金周转。如果你在乎利息，资金充足，那就选择等额本金。等额本金和等额本息的区别如下：不同方式各有优劣等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。

以下是一些常见的提前还款计划：一次性提前还清：如果个人财务状况允许，可以一次性提前还清所有贷款本金和利息，这样可以省去后续的还款利息，节省还款成本。

当然，如果一开始就有提前还款的计划，那么等额本金还款法由于前期还的本金多，所以提前还款时利息的支付就小，在贷款时间相同的条件下，等额本金还款法较为合算。

等额本息划算。每月还款金额相同，方便还款计划安排，并且在前期利息占比较高的情况下，可减轻还款压力。具体如下：等额本息每月还款固定，不会随着时间变化，易于预估和规划个人财务。每月还款包含本金和利息，初期利息占比较高，但逐渐减少。

申请提前偿还部分贷款正常还款1期后，可以申请提前偿还部分贷款1次，每次间隔12个月。因贷款本金减少，重新制定还款计划时，可选择缩短贷款年限。

公积金贷款40万10年还完每月还多少目前人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是42210元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

长远规划：考虑未来的家庭发展、职业规划等因素。较长的贷款期限可能为其他投资和储蓄提供更多的资金。总结：根据财务状况、利率水平和个人规划，选择贷款期限。对于40万的贷款，推荐根据以上因素综合考虑，可能的话可以选择15-25年的期限，并根据自己的经济状况制定相应的还款计划。

利息的总额也就要少一些。3 简单来说，两者的利息永远是按照所欠的本金来计算的，不存在哪种方法合算的问题。只是等额本金法前期还款的本金金额高于本息法，因而总的利息费用低一些。想采用哪种方法只决定于还款者前期的资金是否比较充裕。如果可支配的现金多，就采用本金法。

提前还款比较好。提前还款时选择月供基本不变，那么可节省利息。还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。

你的房贷最多可以做三十年的，建议你选择年限越少越好，这样利息少一些。首付比例在相关规定里必须30%的，但是如果你的信用值和偿还能力高的话（有些个别）银行也是可以批准贷款8成给你的，也就是说20%的首期资金。

对于“房贷多少年还清最划算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。贷款人有稳定的高收入，可以选择短期贷款，这样需要支付的利息也越少；而收入不稳定或者低收入人群，最好是贷款时间长些会比较划算。

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