导读：
- 1、如果我们买一套房需要100万,那么按揭20年划算还是30年?
- 2、贷款100万还20年还是30好?
- 3、贷款还多少年划算贷款年还多少
- 4、贷款一百万,十年还清。还款方式哪个划算?如果先息后本,我打算可以每个...
如果我们买一套房需要100万,那么按揭20年划算还是30年?
1、仔细计算贷款20年每月的还款数与贷款30年的相差的并不多，所以还是贷款时间短一些比较好。假设我们贷款100万，贷款期限是20年，基准利率是90%，那我们需要支付利息5706672元，每月还款65444元。如果贷款期限是30年，那么需要支付利息9106119元，每月还款53027元。
2、所以我们在买房子的时候不要管总房款的价位是多少，当然按揭的年限越少对于我们自身越划算。
3、一般来说，还款年限越长，利息越高，以100万为例，如果还款时间是30年，那么最后全部还清大约是190万，每个月要还约5300元左右。还满30年，几乎又是一个100万了，这确实让人感到肉痛。
4、买一套房子，需要贷款100万，我们就按等额本息的方式还款，商业贷款利率就按多地城市的利率88%和公积金贷款利率25%来计算。
5、等额本息还是等额本金？贷款100万，商业贷款利率9 ①等额本息 贷款20年 贷款30年 ②等额本金 贷款20年 贷款30年 目前，我们常用还贷的方式就这两种，等额本息和等额本金。从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高。
贷款100万还20年还是30好?
1、符合贷30年的条件，为了省利息，是否可缩短为20年？并不一定。同样以上面的李先生为例，家庭月收入2万元，借100万，利率5%，采用等额本息方式还款，20年月供68787元，30年月供56789元，李先生的月收入仅能满足30年的要求，因而李先生不能将贷款年限缩短，除非他增加首付，减少贷款额。
2、由以上计算结果可知，两者虽然月供相差不多，但贷款额度却高了一倍，所以，贷满30年，你就可以买更大的房子。
3、如果经济压力比较大，建议选30年，虽然利息高，但每个月的还款额度比较低。贷款20年好还是30年好，几点建议：要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
4、一个简单的道理，房贷年限越长，利息越高，举个例子，价值100万的房子，如果还款时间是30年，那么最后全部还清大约是190万，每个月要还约5300元左右。如果选择房贷期限20年，一共要付出大约150多万，每月还款金额差不多是6500元。
贷款还多少年划算贷款年还多少
1、具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率（55%）计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款22456元，总利息为2389318元；如果选择10年还清，那么每月需还款34108元，总利息1096816元。
2、贷款金额为40万的情况下，最划算的贷款年限是根据个人经济状况和偿还能力而定。以下是一些建议： 较短年限（如5-10年）：- 利息支出较少，总利息支出更低。- 还款时间相对较短，减少了债务负担的持续时间。 中等年限（如15-20年）：- 每月还款额度相对较低，适合收入不高的借款人。
3、贷款金额为40万元时，最划算的年限取决于多个因素，包括借款人的经济状况、收入水平以及还款能力。以下是一些可能的情况和建议： 稳定收入：如果借款人有稳定且可靠的收入来源，可以根据自己的还款能力选择较短的贷款年限，如5年或10年。这样可以更快地偿还贷款并减少利息支付。
4、年按揭：较短的还款期限可以帮助您更快地偿还贷款，减少利息支出。此外，15年按揭通常有较低的利率，可以节省更多的利息支出。适合财务状况较好、有稳定收入的借款人。20年按揭：相对于15年按揭，20年按揭的月供会更低，负担相对较轻。适合财务状况一般、收入稳定但不高的借款人。
5、房贷还多少年合适 房贷还15-20年合适。从还款方式来看，还款方式一般来说主要分为等额本金和等额本息。而对于等额本息的话，正常贷款为30年，建议还款15-20年比较划算，若你还款已经超过了20年就完全没有必要提前还房贷了，还不如将手中的流动资金好好投资，钱生钱。
6、个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
贷款一百万,十年还清。还款方式哪个划算?如果先息后本,我打算可以每个...
如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。
银行贷款十年还清选择等额本金还款比较划算，利息会少一些。等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
先息后本跟等额本息哪个划算先息后本是指借款人在还款的过程中每月只需要归还利息就可以，在贷款到期后再一次性归还本金；而等额本息是指借款人每月偿还部分本金与利息，并且每个月的还款额度是一样的。
这几十年，你只还了利息，本金不算。一般先有利息后有本金的贷款都是短期贷款，期限在一至三年左右。很多金融机构三年以上都不能先有利息后有本金的贷款。因为期限太长，对银行业来说不划算。先还利息再贷款划算吗？看了先息后本的贷款方式的详细介绍，大家最关心的问题来了。