导读：
- 1、20年房贷50万已还60个月提前还5万利息减少多少?
- 2、贷款50万,已经还了两年。现在想提前还5万。但是,房子准备满五年时卖掉...
- 3、房贷30年贷了50万提前还款5万能减多少月供
20年房贷50万已还60个月提前还5万利息减少多少?
在这个例子中，贷款本金为50万，还款期数为20年（即240个月），年利率为5%。代入上述公式计算得到每月还款额。接下来，计算提前还款后剩余的贷款本金。原始贷款本金减去提前还款金额即可得到剩余贷款本金。然后，计算提前还款后的新还款期数。原始还款期数减去已经还款的月数即可得到新的还款期数。
根据您提供的信息，您的公积金贷款金额为60万，贷款期限为20年。每年提前还款5万，我们来计算一下能够缩短多少年。首先，我们需要计算每年提前还款5万对贷款本金的影响。假设贷款年利率为r，每月还款额为P，贷款期限为n年，则贷款本金为P×12×n。每年提前还款5万，相当于减少了5万的贷款本金。
可以缩短还款期限约3个月左右。房贷提前还款可以缩短还款期限，并减少支付的利息。根据您提供的信息，如果您的房贷本金为53万，贷款期限为20年，年利率为9%（以商业贷款为例），那么每月还款额约为3612元左右。
视还款能力而定。68万元贷款，已还5万，还余63万元。按照现行利率计算每年还利息大约5万。如果有能力缩短贷款期限，当然就可以少付利息。银行房贷87万提前还款五万每月少还多少钱 提前还款节省利息，按20年期限，每月还款比原来还款少4049元。
房贷30年贷了50万提前还款5万，如果按照等额本息还款方式的话大概可以每个月减少300元左右的月供。【贷款期限】贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照 *** 人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。
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贷款50万,已经还了两年。现在想提前还5万。但是,房子准备满五年时卖掉...
你现在拿5万去投资，说不定比5年后赚的比要付的利息多。而且5年后的5万对你来说肯定没现在的5万值钱。
如果想在卖房之前还清贷款，或买方看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款，卖房之后等买家付了房屋全款再还清银行抵押贷款。所以，贷款没还完，还是可以卖掉房子的。
公积金贷款贷了50万，卡里还剩5万能提前还贷吗 可以的。 按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12期后，可提前偿还部分贷款，或全部结清剩余贷款本息。提前部分偿还贷款时，每次所还本金额最低不少于1万元。提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。
房贷30年贷了50万提前还款5万能减多少月供
综上所述，提前还款5万元可以减少每月还款金额约83元，并且缩短还款期限10个月。要避免成为网贷黑名单，不仅要注意逾期还款，还要注意避免多头借贷。通过“松果查”可以检测自己的多头借贷情况。多头借贷主要指近期在贷款机构中的申请情况。建议在三个月内停止所有借贷相关的操作，让自己缓一缓。
我问一下比如贷款五十万，如果中途还款二十万，那以后本金和利息怎么算？按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。
例如，假设贷款总额为100万元，贷款期限为30年，年利率为5%。原本每月需要还款约5307元。如果在第5年提前还款20万元，剩余本金变为80万元，重新计算每月还款额，新的每月还款额约为4536元，比原来减少了约771元。需要注意的是，部分提前还款后，银行可能会根据合同规定收取一定的违约金或提前还款手续费。