贷款那种还款方式利息最少？

导读：

1、收入较高的贷款者选择等额本金还款方式划算。当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。银行人士建议，两种还款方式各有各的优势和劣势，等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。

2、从总利息来看，等额本金要比等额本息划算。等额本金是将本金等额分配在还款期内偿还，前期偿还的月供中利息较高，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，每月还的月供额度也会逐渐减少，最终总还款利息比等额本息低。从还款压力来看，等额本息要比等额本金划算。

3、从利息上来看，等额本息的利息肯定是要比等额本金高的。因此很多借款人会直接认定等额本金比较划算。但是大家不能光看这一点，选择的关键在于房子的收益和贷款利率。房子的贷款年利率为49%，如果借款人认为房子未来5-10年的年均收益能超过9%，选择等额本息是比较划算的买卖。

4、房贷等额本息和等额本金相比较，等额本金还款更划算一些。

5、从总还贷金额来计算，等额本金要比等额本息划算。因为等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为35%。等额本金还款的总利息为23525元，等额本息的还款总利息为23788元。

1、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中，借款人每个月要还的本金和利息都一样。

2、等额本金还款方式和等额本息方式相比的话在支付的利息上是更少的，两种还贷方式在提前还款的时绝祥候都是依照占用多少本金就偿还多少比例的利息进行计算的，因此在差别上不是非常的大。

3、合作机构金融贷款方案划算目前的官方合作贷款有三种方式，分别是合作机构金融贷款、特斯拉融资租赁以及合作金融机构租赁。其中合作机构金融贷款中包括了招银行、平安银行和 *** 银行三个银行。而另外的特斯拉融资租赁和合作金融机构租赁，贷款需要抵押绿本，即车辆登记证。

4、因此，公积金贷款选择等额本金会更节约利息。用公积金账户余额冲还贷款有两种方式，一种是“年冲”，在每年4月或9月使用账户余额直接冲抵贷款本金。另一种是“月冲”，按月使用账户上的余额冲还当月的还款额（本息一起冲）。一般人都觉得年冲更合算，因为可以直接冲本金，从而节省更多的贷款利息。

银行房贷有等额本息的还款方式、等额本金还款两种还款游旦燃方式。等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方这是一种固定款额支出的还款方式。即借本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。

房贷有哪几种还款方式最划算？等额本息还款这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

固定利率还款；各家银行的房贷固定利率标准各有不同，但其利率水平高于浮动利率。

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