导读：
- 1、等额本金提前还款如何计算利息
- 2、贷款52万30年等额本金,第七年提前还所有月供要多少钱
- 3、房贷等额本金提前还部分款后怎么算
等额本金提前还款如何计算利息
1、如果等额本金要提前还款，利息计算公式：月还本息=（本金/还款月）+（本金-累计还本金）×月利率。如果用户的等额本金还款期已经过了三分之一，而用户此时选择提前还款并不划算，因为等额本金还款将所有贷款分成一半，然后根据剩余资金计算贷款利息。
2、等额本金提前还款利息怎么算等额本息的利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
3、等额本息计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
贷款52万30年等额本金,第七年提前还所有月供要多少钱
1、目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本金还款”的利息总额是3832667元，首月（足月）还款金额为35678元，月供金额逐月递减。
2、等额本金55万，贷款30年，第7年第一个月利息计算54×0.049×12=22000 元可以还20万缩短还款年限。
3、不知道您原贷款利率和还贷方式是什么，就按25%计算，贷50万，30年，第8年提前还20万，剩余未还本金是43万多点，如选择缩短年限，剩余利息是近9万元，如减少月供，则是18万元剩余利息。
房贷等额本金提前还部分款后怎么算
1、房贷提前还款之后，后面的月供就会依据新的贷款金额，还有用户自己选择的还款方式来重新进行计算，还款方式有以下两种：等额本金还款法：每月还款额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）*月利率。
2、两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。提前还款的区别：若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
3、住房贷款提前部分还款后的计算方式：房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。