导读：
- 1、拆迁贷款是什么意思,开发贷款又是什么意思?
- 2、房地产开发贷款政策房地产开发贷款包括
- 3、开发贷属于什么负债
拆迁贷款是什么意思,开发贷款又是什么意思?
开发贷一般指用于开发自然资源的贷款，其特点包括贷款收回周期较长，贷款一经投入，一般不能移动、拆迁，也很难 *** 或出售；贷款主要用于外延性扩大再生产，向生产的广度进军，形成新生产能力。
房地产开发贷款用途：首先是住房开发贷款，住房开发贷款是指银行向开发商发放的用于开发建造的贷款。然后是商业用房开发贷款，这个贷款主要是用于商业行为，而非家庭居住用房的贷款。另外还有土地开发贷款，这个贷款是银行向房地产开发企业发放的，用于土地开发的一种贷款。
房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。 房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。
房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。
开发贷：专指开发房地产贷款。固贷：用于固定资产投资的贷款，修路、建厂房、买设备、 *** 固定资产投资等。对公按揭：企业买房办理按揭。
房地产开发贷款政策房地产开发贷款包括
房地产贷款包括哪些？【1】住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。【2】商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。【3】土地开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。
房地产贷款包括房地产贷款是指以房地产为抵押物的贷款，是商业银行向房地产投资者发放的一种金融产品。房地产贷款主要包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。商业性住宅贷款是指银行为购买商业性住宅的个人提供的贷款，是常见的房地产贷款类型。
第六条 贷款种类。房地产开发贷款的种类主要包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款。（一）住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。
第六条贷款种类。房地产开发贷款的种类主要包括住房开发贷地产开发贷款。 （一）住房开企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。 （二）商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行房的贷款。
【答案】：A、B、C、D 房地产贷款主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。
房地产开发贷款政策是什么？ 房地产开发贷款的种类住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。
开发贷属于什么负债
1、无论是预收款还是贷款，从会计核算的角度，对借款人（房地产开发商）来说都是负债，只要是负债，在会计核算的过程中都是要确认利息费用的，也就是说，不管用哪项支付，从会计核算的角度都是要交利息的，所以用哪个交都是一样的。
2、第三条 本办法所称固定资产贷款，是指贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。第四条 贷款人开展固定资产贷款业务应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
3、贷款属于银行等金融企业的专用科目，对于金融企业来说，属于资产类科目，非银行等金融企业可以设置这个科目，贷款和应收款项会计处理原则，与持有至到期大体相同。
4、商业用房、综合用房等房屋构建的项目及向 *** 授权或委托的企事业法人发放的用于对外有偿出让或 *** 的土地开发项目建设的贷款。在我国固定资产贷款介绍中有明确的阐述：固定资产贷款按用途分为基本建设贷款，技术改造贷款，房地产开发贷款，其他固定资产贷款等。结论：房地产开发贷款属于固定资产贷款。