导读：
- 1、...贷50万还是30万合适怎么贷法,之后每年还款5万左右
- 2、贷款30年贷款70万提前还款5万能多少几年?
- 3、房贷5O万,提前还,怎么算
...贷50万还是30万合适怎么贷法,之后每年还款5万左右
1、万贷20年每月还3746元，每年还款额可控制在5万以内，可行。当然贷30万就更可行了。如果钱富裕的话，还是建议贷30万，20年期的，每月还22456元，付出成本最少。
2、从你的资金需求上来看，其实国有银行房产抵押比较合适，因为只有抵押贷可以达到50万元的借贷金额，其他的信用贷产品基本上均是30万元封顶。
3、抵押贷款会更合适，抵押贷款利率低年限长可以做到年化55%年限可以做到十年二十年，这样你还款压力会很小，当前你也可以做信用贷款，信用贷款的优势是办理时间快一天就可以办理完成，缺点是年限比较短利率稍微高一些。
4、名下有资产的，比如房子、车子，以及理财产品单据等，要贷款50万可办理抵押贷/质押贷。但是需要注意，贷款额度除了要看借款人的资信条件外，还和用来抵押或者质押的资产评估值有关，一般都是评估价的70%左右，也就是说至少要有一套80万左右的房子，或者是一辆车子才能办得到。
贷款30年贷款70万提前还款5万能多少几年?
其中，贷款本金为73万，月利率为5%/12=0.375%，还款期数为30年×12个月/年=360个月。代入上述公式，计算得到每月还款额为约3，6845元。接下来，我们来计算提前还款5万对贷款期限的影响。提前还款后，您的贷款本金将减少5万，即变为68万。
元。房贷30年贷了70万提前还款5万能减2684-2415=269元。房贷还款方式是购房者在申请银行贷款买房且房贷申请通过后需要选择的还贷方法。
例如贷款年利率为9%，55万贷款30年，选择等额本息方式，每月还款金额为2919元。选择等额本金方式，首月还款金额为37761元，还款金额每月递减24元，末月还款15302元。例如贷款年利率为6%，55万贷款30年，选择等额本息方式，每月还款金额为31543元。
房贷5O万,提前还,怎么算
房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率贷款本金×月利率/（1月利率）还款期限。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。
首先，计算出原始贷款的每月还款额。根据等额本息还款方式，可以使用以下公式计算：每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款期数 / （1 + 月利率）^还款期数 - 1）其中，月利率 = 年利率 / 12，还款期数 = 贷款总月数。
房贷提前全部还款计算方法如下：如果是一次性将剩余贷款金额全部还清，那么利息只计算到还清银行本息的当天，也就是贷款多久就还多久的利息；如果是只提前还部分贷款，剩余没有结清的贷款利息将会重新计算，利息还是按照原来借款合同上的利率来执行。
在提前还了一部分房贷之后，后续利息将不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，如此一来，利息自然能够有所减免。当然，还款公式还是没有变化的，譬如等额本息还款法。月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
房贷提前还款怎样计算？提前还款房贷的计算方式为：提前还款的金额提前还款的额外的利息息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金月利率/30还清贷款的实际天数。由于提前还款包括了提前还剩下的贷款和两种，所以利息的计算方式稍有差别。
房贷提前还款利息计算方法如下：全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，什么时候还清就计算到那时候。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。剩余的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。