有房贷想借20万怎么办？

导读：

1、买房贷款20w，贷20年，等额本金还款方式划算。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由困橡派于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金还款。

2、房贷20年提前还贷怎么算如果选择提前全部还清，计算公式为：（总贷款金额+20年产生的利息）-（已还本金+已还利息）+违约金，但如果提前还清部分，可以分为两种情况，一种是贷款时间缩短，每月还款金额不便，另一种是贷款年限不便，每月还款金额降低，具体以实际为主。

3、另外，提前还款最好是在整个贷款期限的1/2年内还清，您贷款20年，也就是在10年内提前还清全部贷款，对您节省利息最有利。

4、第二年一次性还清最省利息。房贷等额本金第几年还清最划算？等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。比如贷款30年，选择等额本金还款方式，还款期不猜饥培超过10年的情况下，提前还清是划算的；如果是贷款20年，选择等额本金还款方式，还款期不超过7年的情况下，提前还清是划算的。

5、特别是在房贷利率新政落地后（10月8日即将实行的房贷利率参考LPR），贷款买房是选“20年”还是“30年”更划算？首先，还是要举个例子，这样更直观：买一套房子，需要贷款100万，我们就按等额本息的方式还款，商业贷款利率就按多地城市的利率88%和公积金贷款利率25%来计算。

6、如果你收入稳定，建议还是用等额本息还款法，优点是还款数额与方式简单明了，容易规划。当然，缺点就是利息相对要高。

银行贷款20万需要的条件具有合法有效的身份证明。年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。具备按时偿还贷款本息的能力。遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

信用贷款信用贷款就是指凭借个人信用资质、经济实力申请贷款，无需任何担保、抵押，对于个人征信要求往往比较严格。一般来说，银行的优质客户还是有机会能贷到20万纯信用贷款。此外，事业单位、优质企业（国企、大型上市公司、知名外资企业）等职工比较受到银行青睐，获得大额贷款机会更大。

部分银行支持用他人车辆办理抵押贷款。获得车主同意，出具与车主的关系证明即可。2）最好是在本地车管所上牌的车辆。大多数银行都会要求抵押车辆的牌照必须是本地牌照才行，不过也有部分银行可以接受在其他城市上牌的汽车，不过外地车辆一般都必须进行押车才能贷款，不像本地车辆押证就行了。

1、可以续贷。原本借款100多万，剩余40多万未还，可以续贷20万。详细说明：银行通常允许借款人在原始贷款还清之前进行续贷。在这种情况下，房子被用作抵押品，可能使得续贷更容易获得批准。银行可以根据房产价值和借款人的信用评级来确定续贷额度。

2、有房贷的可以继续贷款。借款人可以找担保公司帮忙垫资还清房贷，然后用房屋作为抵押重新申请贷款，也可以直接申请信用贷款，不过额度比较低。不过再次贷款后每月的还款压力比较大，借款人一定要根据自己的能力范围申请贷款额度。

3、呵呵，一般这样是不可以的。因为你的一种贷款没有还清，现在各种银行都是联网的了。银行是不会再给你办理贷款的。我是董老师，希望帮到你。房贷没还完可以二次抵押贷款吗可以。有房贷的房子是可方法：通过银行贷款。通房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。

4、房贷没还清可以申请贷款。具体分析房贷没有还清并不会影响其他贷款的申请，只要用户在使用房贷期间没有出现逾期还款的情况，个人信用情况良好，并且能够提供足够的资料证明自己有足够的还款能力，那么同样是可以申请贷款的。

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