导读：
- 1、商贷和公积金贷款差多少
- 2、公积金贷款比商贷优惠多少?
- 3、公积金和商业贷款差多少
- 4、100万公积金贷和商贷差多少
商贷和公积金贷款差多少
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
商贷和公积金贷款差多少 公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
商贷和公积金贷款差多少：根据当前 *** 的利率政策，商贷和公积金贷款的利率差为25%至25%之间。意味着如果商贷的利率为6%，那么公积金贷款的利率可能在75%至95%之间。但不同地区和不同金融机构的贷款利率可能会有所不同。
公积金贷款比商贷优惠多少?
1、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
2、以70万贷款为例，商业贷款年利率88%，公积金贷款利率25%，利率差额63%；70万贷款30年等额本息月供：商业贷款4143元，差额10956元；还款总额商业贷款141万余元，公积金贷款106万余元，差额35万元；商贷利息71万余元，公积金利息36万余元。
3、根据当前 *** 的利率政策，商贷和公积金贷款的利率差为25%至25%之间。意味着如果商贷的利率为6%，那么公积金贷款的利率可能在75%至95%之间。但不同地区和不同金融机构的贷款利率可能会有所不同。而且商贷和公积金贷款的利率水平也受到市场利率和宏观经济政策的影响，可能随时调整。
4、首付比例：公积金贷款首付比例最低可达20%，商业贷款首付比例最低为30%。风险差异：公积金贷款利率稳定且受 *** 保障，风险相对较低。商业贷款利率受市场波动影响，风险相对较高。审批放款时间：公积金贷款审批政策较严格，审批放款时间相对较长。商业贷款的审批放款时间相对较快。
5、公积金贷款和商业贷款利息相差22万，月供相差5682。部分新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月平均下降的城市，可以自主决定下调第一套房商业贷款利率下限，就是五年以上首套房贷款利率最低可低于1%，因此，公积金贷款和商业贷款具体相差多少，需要根据实际情况为准。
6、如果是120万元的商业贷款，按照9%的利率来计算，还款20年。还款总额为1848万元，利息支付总额 648万元，月均还款额 0.79万元。商贷比公积金贷款每月多还1100元，本息总计要多还213万元。
公积金和商业贷款差多少
1、商业贷款的利率一般比公积金贷款高出一倍左右。公积金贷款的额度可以达到房屋总价的90%，而商业贷款最高只能贷款房屋总价的80%。商业贷款可申请的额度没有限制，而公积金贷款以家庭名义申请最高不能超过120万元。
2、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
3、商业贷款比公积金贷款利息高的数额是不固定的，不过可以计算出来，商业贷款执行利率一般为9%、公积金贷款执行利率一般为25%，以50万贷款、10年贷款年限为例，商业贷款利息要134万、公积金贷款利息要63，要高71万。
4、这两种贷款的差异主要体现在利率和额度上，因此，两种贷款方式在利息和总成本上会有所不同。从利率角度来看，公积金贷款的利率相对较低且固定，例如，公积金贷款的利率期限在5年以下的为75%，5年以上的为25%。
5、年公积金贷款总利息=51785元，10年商业贷款总利息=800762元；20年公积金贷款总利息=108380.95元，20年商业贷款总利息=1711972元；30年公积金贷款总利息=1700282元，30年商业贷款总利息=2731886元；可见10年能便宜28290元，20年能便宜62818元，30年能便宜103162元。
100万公积金贷和商贷差多少
1、万的商贷总利息=7395114元，约74万，两者相减，可以得出100万的公积金贷款和商贷利息大约差13万。
2、公积金贷款和商业贷款，贷款100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。
3、相比商业贷款，公积金贷款最大的优势就是利率低。以贷款100万，20年为例公积金贷款利率5%，月供57966，利息共计32万而商业贷款利率4%，月供68252，利息共计67万20年间可节省25万的利息支出。
4、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。 还款方式还是等额本息，每月还款相同。 还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。