导读：
- 1、贷款100万15年月供多少的简单介绍
- 2、澳大利亚贷款利息澳洲贷款利率计算器
- 3、澳洲房产投资好吗
- 4、澳大利亚买房要注意哪些购房政策变化
贷款100万15年月供多少的简单介绍
按照等额本息法计算，月供是77027元。下面是房贷计算的结算结果。
按照基准年率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：78594。
目前人行公布的5-30年（含30年） 贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是78594元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
/15/12=55556元，这55556元是每一期的本金，一共180期，您每个月还9600，那就是9600-55556=40444元，40444就是每个月的利息，计算一下月利率就是40444/1000000=0.4044%，希望您采纳。
澳大利亚贷款利息澳洲贷款利率计算器
贷款年利率计算公式为：利息=贷款额度年数年利率。假如贷款10万，期限为1年，年利率35%，那么需要偿还的利息就是：100000135=4350元。建议大家在贷款前，亲自动手算一下利息。
如果本金为1万澳元，存期为一年，利息就是：本金×利率×时间=10000×0.8500%×1=85澳元，如果存期为两年，那么利息就是：10000×0.8500%×2=170澳元。
澳洲国民银行：对自住业主本金和利息都还的5年期固定贷款利率下调50个基点，至09%。对投资者只还利息的2年期和3年期固定贷款利率下调30个基点，至49%。
如果是公积金买房的话，5年以下的的利率在75%，这个利率是最低的，也是贷款买房最佳的选择。如果商房的贷款利率一般在基准利率的基础上上浮10%左右，二套房或以上，在基准利率上上浮15-30%的样子。
蜜月期利率、固定利率贷款、标准浮动利息贷款，是的我在这里为大家整理了澳洲购房贷款计算利率的三种常见方式，欢迎阅读。蜜月期利率 这种产品一般只在6到12个月内享受一个比较低的利率。
澳洲房产投资好吗
1、低持有税，无遗产税许多人担心，如果购买澳大利亚房地产会带来高额持有税，事实并非如此。澳大利亚和美国之所以有这种担忧，可能是因为它深受美国房地产的影响。
2、澳洲房产首付低，投资风险低，收益高。 根据澳大利亚法律，房屋可以再融资。 也就是说，从银行贷款房屋的增值部分来看，房屋可以作为投资者的快速贷款工具。
3、澳洲的市场环境是非常不错的，房地产市场相对来说比较稳定，不管是投资还是购买可以带来3％－5％的收益比率，因为地区的经济差异，收益价值也会产生差距。
4、澳洲买房自住的投资优缺点有哪些？优势：Firsthomeownersgrantsandconcessions（初次置业者特惠及补助）。你将会得到初次购房者补助，补助根据您居住的地方地区及的房产种类。
5、很多人都说澳洲房产房价一直在涨，澳洲房产值得投资，澳洲房产投资安全系数大、投资方式简便 大环境分析 稳定的经济环境 相对于 *** 楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。
6、澳洲移民看澳大利亚，特别是投资澳洲（澳大利亚）房地产的优势，具体如下：澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。
澳大利亚买房要注意哪些购房政策变化
投资澳大利亚房产，有什么新政策吗？上调利率撤销优惠 无本金贷款风险比较高，但澳大利亚住房市场中很流行。贷款人在银行贷款到一笔账款后，每一个月可以只还款贷款利息，无需还款本金，限期一般是5年~7年。
年7月1日起，新住宅以及新宅基地的购买者需要将房款中的商品与服务税（GST）直接支付给澳大利亚税务局（ATO）。但是作为购房者，购置房产总价依然是不变的，所以也并无太大影响。
但是独立买一体式新房的国外投资者还需通过澳洲海外投资审核委员会的准许。