导读：
- 1、房贷利率在lpr基础上最高加多少基点?
- 2、lpr加113个基点高不高
- 3、房贷在lpr基础上再加128个基点合理吗?
房贷利率在lpr基础上最高加多少基点?
在银行的房贷中，二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，即一般情况下，二套房LPR所加的基点必须大于等于60个基点。贷款的基点是多少房贷加的基点不是永久的。
而由于各地政策、市场情况不同，所以不同地区、不同银行一般会在上述规定的基础上进行相应调整。比如北京规定的是：首套商业住房贷款利率最低为LPR+55基点；二套商业住房贷款利率最低为LPR+105基点。
扩展到lpr加60个基点，就是在lpr利率报价的基础上，利率上浮0.6%。根据国家规定，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
lpr加113个基点高不高
1、首套房加点113个基点，相当于是原来的基准利率上浮20%，属于比较高的利率水平了。
2、等着银行降基点。lpr太高，只能等着银行降基点，政策形式会越来越好的，lpr是浮动的，会越来越低。新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算。
3、高。_中写罾史绞绞前凑铡按钍谐”？劾剩_PR）加（或减）浮动点数”计算。
4、你采用的是固定利率的方式，glpr利率加上123 *** ，这样的贷款利率并不是很高，还是很合理的年利率，你只要按照利率还款，然后这样就行了。
5、+115=595就是利率95%。对于房贷来说这个基点高。
房贷在lpr基础上再加128个基点合理吗?
1、根据自身情况而定。值得注意。因为每个月LPR可能都有变化，所以会出现在业务发起时的LPR利率与实际放款时LPR利率不一致的情况，后会以实际放款日适用的LPR利率为准，所以面签时试算的月供和放款时月供有所出入。
2、你好，高的，房贷125个基点算是比较高的了。房贷125个基点其实就是房贷LPR+25%，LPR+浮动利率就是房贷利率的转换方案之一，对于存量浮动利率来说，需要把原合同的约定贷款利率定价方式专为相应期限的LPR为定价基准加点形成的，或者是直接专为固定利率。
3、首套房lpr加108基点算高的。LPR基点108代表用户的实际利率在LPR基准率基础上上浮了108BP，即08％。按照央行规定，首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点。也就是说108BP已经高于二套房的最低加点值了，对于首套房来说这个加点值是比较高的。
4、两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。
5、现行贷款利率方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加（或减）浮动点数”计算。根据2020年4月份至今五年期以上的LPR为65%，加点数值140基点后的利率=LPR65%+40%=05 基点（又称BP是英语 basis point 的缩写，指基点）。在利率表达中，以0.01%为一个基点。
6、利率加减点加108个基点是在LPR利率上加上108点的银行加点。LPR利率加减单根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由 *** 人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。