导读：
- 1、买房子,付了首付,也签了合同,但是银行贷款还没办下来,能退吗?如果银行...
- 2、买房子贷款没下来首付可以退吗
- 3、房贷申请不下来首付款可以退吗
买房子,付了首付,也签了合同,但是银行贷款还没办下来,能退吗?如果银行...
付了首付房贷没批下来可以退房吗交了首付房子不想要了一般是不能退，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。
一般情况来讲是不可以退的，但是真正打官司的话是会退的，因为收入证明的原因办不了按揭贷款就是你的原因。但是根据合同你是合法的，完全可以退还定金。
买房子付了首款，签了合同就要按合同履约，是不能退房的。即使银行贷款还没办下来，都是不能退的。如果银行贷款已经办了，同样也是不能退，要按签订的合同履行。退房或者退银行贷款都属于违约。
付了首付的房子贷款没有办下来是可以要求退还首付款的。只是根据不同的情况，需要承担的责任是不一样的。 若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的，开放式应当无条件退还购房首付款。
买房子贷款没下来首付可以退吗
1、法律分析：可以。签订了买房合同后，银行贷款是让开发商来操作的话。那么因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。
2、这个是属于银行的责任的，与个人无关，那在这种情况下，房地产商必须无偿地归还大家的定金。要是已经支付首付款，这些钱也要退还。
3、贷款办不下来，首付是可以退的。但是需要注意的是，根据不同的贷款拒批原因，会觉得首付退款时的责任归属。如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。
4、首付交了，贷款没下来，首付可以退。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。
房贷申请不下来首付款可以退吗
1、法律分析：可以。签订了买房合同后，银行贷款是让开发商来操作的话。那么因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。
2、首付一般都可以退回来的，具体三种情况：自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。
3、如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
4、房贷办不下来首付能不能退回来需要根据实际情况而定：这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的：如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。
5、法律分析：如果因为银行的原因贷款批不下来的，可以退还定金和首付；如果因为购房者自身原因导致贷款批不下来的，如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批的，首付可以退，但是定金不能退。
6、买房子贷款办不下来首付可以退吗贷款办不下来，首付是可以退的。但是需要注意的是，根据不同的贷款拒批原因，会觉得首付退款时的责任归属。