导读：
- 1、100万按揭30年月供多少贷款买房好不好
- 2、购房贷款可以贷多少钱
- 3、购房按揭贷款100万如何操作最合算
100万按揭30年月供多少贷款买房好不好
万元分5年，如果按照贷款年利率LPR6%计算，利息总共121，3149元，总还款1，121，3149元，每个月月供18，6852元。
首套房：房贷利息为430%+10%=530%，等额本金还款每个月月供固定不动555305元；等额本金，每个月本钱固定不动277778元，贷款利息先后下降1227元，最后一期月供279005元。
万30年，每月抵押贷款等额本息53027元，商业贷款等额本金第一个月68611元，然后每月减少；公积金贷款等额本息43506元，公积金贷款等额本金第一个月54811元，然后每月减少。以上计算按基准利率计算，以贷款平台为准。
付利息款：4221597元 每月还款：20099元 100万按揭30年月供多少 若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
购房贷款可以贷多少钱
1、以100万的房子为例，最低能贷10万。房贷最低可贷一成，首付九成，100万的房首付九成，那么贷款额度就是10万。办理最低贷款不一定合适，因为只要办理贷款，银行就会收取利息，贷款人可以依据自身的经济能力来选择贷多少。
2、北京买房700万能贷款303万左右。首套首贷的普通住宅，首套可以贷款65%，算上中介费、税费，至少留出总价的40%作为首付款。700万的房子，网签价格467万65%，贷款额度上限是303万，首付款397万。
3、即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
4、看当地的贷款上限是多少，有的地区能贷50万有的地区能贷80万，这个是根据当地的房地产的价格和居民的收入水平而定的。
5、具体您的可贷金额需您提交相关资确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询！购房组合贷款最高能贷款多少 由于现在新房贷政策的出台，公积金贷款也只能贷总房款的50%，你的总价42万的房屋也只能贷款21万。
6、法律主观：住房公积金贷款最多可以贷多少钱一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。具体建议到当地的公基金管理中心查询。
购房按揭贷款100万如何操作最合算
计算商业贷款额度：如果住房公积金贷款的额度不足以购买100万的房子，你可以考虑申请商业贷款来弥补差额。商业贷款的额度通常根据你的信用状况、收入情况和负债情况来确定。
提前还房贷最划算的方式是部分提前还款，选择缩短贷款年限，保持月供不变。这种方式可以节省一部分的利息，降低以后的月供压力。
举例来说，从银行贷款100万元，还款年限20年，按照的预期年化利率计算，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金4167元左右，首月利息为7170元左右，总计首月偿还约银行11337元，贷款人可以把利息和本金分开还，利息仍然按月和季度还款，数目递减。
房贷在个人资金能力不怎么足的前提下选择等额本息最划算。 房贷还款主要就是选择等额本息和等额本金两种，如果准备贷款100万元购房、贷款期限20年，按照现行5年期以上贷款基准利率9%计算。
购房按揭贷款100万如何操作最合算 可以试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：http：//？chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。