导读：
- 1、4.1%的利率,100万贷款,30年还款,我们每月能少还多少房贷呢?
- 2、房贷利率下降0.05每个月少还多少
- 3、房贷利率下降了我的月供怎么不少
4.1%的利率,100万贷款,30年还款,我们每月能少还多少房贷呢?
1、贷款100万元，5%的利率情况下，30年合计需要支付利息104万元，都超出了本金了。如果是住房贷款利率降至1%呢？我们的负担将大大减轻。首先，每月还款额度将会降为48398元，每月降低了840多元。
2、这种还款方式计算贷款利息的公式为：总利息=（分期数+1）贷款本金月利率2，其中月利率=年利率12。把对应的数值代入公式，可算出房贷100万30年利率1利息是6167033元。
3、按照最新利率，全国的大部分省份、地区首套房利率已经降到了1%，处在历史低位。以贷款100万、贷款30年计算，相较一年前25%的利率，利息可以减少接近25万，月供减少690元。这已经是今年 *** 内地三次下调房贷利率。
4、首先，贷款总额为100万 - 55万 = 45万。其次，利率为1%，按照等额本息法，月利率为1% / 12 = 0.0034166667。最后，还款期限为30年，即360个月。
5、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
房贷利率下降0.05每个月少还多少
从明年1月份起，房贷族每月将少还298元。
如果房贷利率下降5个基点，即贷款利率下降0.05%，每个月还多少取决于贷款人申请了多少房贷。如果申请100万房贷后贷款利率下降0.05%，等额本息贷款每个月还少30元。抵押贷款利率与LPR挂钩后，贷款利率就变成了浮动利率。
每月少还30左右。房贷车贷利率下降5个基点也就是贷款利率下调0.05%，每个月少还多少这需要看贷款人申请了多少房贷车贷，如果是申请100万的房贷，贷款利率下调0.05%的话，等额本息贷款每月少还30左右。
房贷下降5个基点，意思是房贷利率下降0.05%，比如房贷利率从65%下降为6%，那么房贷利率下降之后，能优惠多少钱呢？这也是房贷一族最关心的问题，毕竟房贷利息不是一笔小数目，像20万的贷款利息大概就有10万。
假设你的房贷为每月5000元，利率为9%，贷款期限为30年。如果降息0.25个百分点，你的房贷月供可以减少约1188元，也就是每月可以省1188元。
lPr降0.5，则每万元贷款每年利息少50元，50万元，则每年少2500元，每月则减少利息支出200多元，对于减轻按揭贷款的人的负担是比较明显。今年以来，我们的lpr已连降三次，总计已降了0.45%，减轻了房贷者负担。
房贷利率下降了我的月供怎么不少
1、贷款金额不变：利率降低只会影响贷款利息部分，而不会改变贷款本金。所以，如果房贷期限不变，贷款金额保持不变，那么月供也不会因为利率降低而减少。
2、房贷利率的调整并非即时生效，当贷款市场报价利率（LPR）下降时，房贷利率的调整通常要等到新的一年开始，也就是还款周期续约时才会体现到月供上。 用户的月供计算基于贷款金额，首付款比例以及贷款期限等因素。
3、房贷利率下降了，但是用户的月供没有减少，这是因为LPR下降，房贷利率要第二年才会变化，至于当年的房贷利率仍然是保持不变的，房贷利率没有变化，月供自然就不会变。到了第二年，房贷利率调整了，月供就会跟着调整。
4、可能有以下这些原因。最后分期还款额比较大 一般来说，利率调整之后，贷款的本金和利息会自动重新进行分期调整，最后一期的本金就会分摊到每一期。如果借款人的最后一期分期金额比较大的话，就会导致月供增加的情况。