导读：
- 1、买房贷款利息怎么算?
- 2、贷款买房利息要多少?
- 3、500万房子30年月供多少
买房贷款利息怎么算?
房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。
贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息为：利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。房贷利式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
房子贷款利息怎么算 等额（本息）还款法 每月支付利息=剩余本金乘贷款月利率；每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。等额本金还款法：在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息逐月递减，月供逐月递减的还款方法。
公积金贷款利率受贷款期限、房屋套数影响。所以要计算公积金贷款利率，一个要看贷款是多少年期限的，一个要看贷款是买几套房，最多只能买二套房。
贷款买房利息要多少?
1、首套房：商业贷款首套房贷款利率执行基准利率上浮10%-20%，即5年以上贷款利率39%-88%。公积金贷款利率执行基准贷款利率，5年以上贷款利率25%。
2、在一年以内，贷款基准利率为35%。在一到五年，贷款基准利率为75%。在五年以上，贷款基准利率为90%。
3、贷款买房利率是多少 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是55%，住房公积金5年以上仍为25%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
500万房子30年月供多少
万房子30年，假定年利率90%，那么等额本息月供就是265334元；等额本金月供就是204167元，逐月递减。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
假设房子总价为500万，首付为300万，贷款金额为200万，年利率为65%，按照30年还款期限计算，月供约为10，743元。