贷款25万提前还10万？

导读：

1、提前还10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，倒推一下可得：新房贷月供=12624元，贷款期限缩短22年，只需8年即可还清。

2、一共是25年的期限，已经还了一年，提前还10万的话，那么每月月供应该在3500元至5000元之间，要看你的年利率而确定。房贷57万月供25年共了一年如果提前还款10万元剩余的每个月还有还多少一个月。

3、根据您提供的信息，您的房贷还款期限是25年，贷款金额是36万，已经还了8年。您现在考虑提前还款10万，想知道是否划算。首先，我们来计算一下提前还款的利息节省。假设您的房贷利率是5%，每月还款额为X元。

提前还款10万元能够节省多少利息，需要按照贷款利率来进行计算。假设借款人的贷款年利率为1%，提前还款十万，一年就能减少4100元的利息。借款人把自己当前剩余的本金和贷款利率代入计算一下即可知道。

缩短还款期限能省5万多。提前还贷通常有五种方式。

可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”]（试算结果仅供参考），具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。

最后，我们计算一下提前还款后的节省金额。原本的还款期限为15年，每年的利息支出为剩余贷款金额乘以年利率，即14万*87%=9043元。新的还款期限为x年，每年的利息支出为4万*87%。

1、等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着你还款时间的向后推移，你还的利息则是越来越少的。专家测算，当你还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。

2、提前还房贷款最正确的方法一次性还清即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。

3、客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内操作提前还款会比较划算。

4、如果提前还款应该选择等额本金还款方式。只要在10年以内还清贷款，那么等额本金比等额本息所还的本金加利息要多。关键是最初5年内等额本金的还款压力较大。

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