导读：
- 1、新办的房贷是不是只能LPR?
- 2、现在的贷款利率都是LPR利率了吗?
- 3、现在买房必须lpr吗
- 4、新办的房贷是不是只能lpr
新办的房贷是不是只能LPR?
1、截止2020年9月，是按lpr执行。未来降准降息仍有必要和空间，LPR下行趋势不会变。lpr具体加多少基点，银行其实主要是根据自身具体情况、当地推行的政策及当地市场状况等多方面因素来决定的。
2、对，现在新办理的房贷全部默认为浮动利率了，无法选择的。
3、年3月以后办理房贷，银行说只能用lpr加基点模式，固定利率没有了！是这样吗？是的。自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。
4、是的。 *** 人民银行公告〔2019〕第30号，第一条规定：自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。
5、新办的二手房的贷款利率是浮动的，新办房贷都是以lpr作为房贷的定价基准，然后在lpr的基础之上再根据银行的规划和客户的个人情况加上一个加点，即房贷由lpr和加点两个部分组成。
现在的贷款利率都是LPR利率了吗?
的确是。现在的房贷统一都是用LPR了，LPR虽然是一个月一出数据，但是调整是一年一调，一般是年初调整或是按办房贷时定的重定价日调整，调整后一年以内都是以这个利率和当地加点进行计算。
并不是所有的贷款都要将利率定价方式转为LPR。
推出LPR利率是为了推动利率市场化的发展，让市场信号的传递更畅通，让市场决定资源的配置。
”以5年期LPR利率为例，首套房贷利率是在485%基础上+XX点，具体利率不得低于485%；二套房贷利率是485%基础上+60个基点，具体利率不得低于545%。
比如你之前的贷款利率是50%（5%：利率上浮10%），而加点就是5%-8%=0.70%，那么转换后的贷款利率就是LPR+0.70%。基准利率是由央行决定的，现在的基准利率是65%，已经三个月没有变过了。
现在买房必须lpr吗
先说一下我们的倾向：更建议改成LPR，也就是新的利率定价法。当然，重点是先看我们的分析逻辑，认同后再做决定。今年3-8月，今年之前签了房贷合同的朋友只有一次选择的机会。
如果贷款人是办理纯商业贷款按揭买房，则贷款利率会受LPR影响。
关于房贷，2020年新办房贷必须用LPR？2020年1月之后的所有商业贷款都采用LPR。
这个要看一下您个人情况来进行选择。LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate， LPR）又名贷款市场报价利率。
如果你是纯公积金贷款，那么还是固定利率的模式，不是LPR。如果你是商贷，那么就必须是LPR。
新办的房贷是不是只能lpr
对，现在新办理的房贷全部默认为浮动利率了，无法选择的。
是的。 *** 人民银行公告〔2019〕第30号，第一条规定：自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。
年3月以后办理房贷，银行说只能用lpr加基点模式，固定利率没有了！是这样吗？是的。自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。