导读：
- 1、借名买房如何办房产证
- 2、男女朋友买房贷款怎么办理
- 3、买房贷款需要的手续怎么办理流程
借名买房如何办房产证
开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
不过你为了避免以后的麻烦，可以拿着法院的生效判决直接到房管局进行变更登记就可以。具体交多少钱还要问一下房管局。
准备买房子给儿子的，现在不想给他，应当拿着相关的手续，也就是说利有协议并且进行公证处的公证，到房产登记部门申请变更登记。一经获准，房产登记机关将核发新的房产证。
实际出资人如何降低风险，取得房屋所有权 双方必须有书面协议；不管是同乡、同学还是亲属，必须要有书面协议。书面协议是能够证明借名买房的关键证据。
男女朋友买房贷款怎么办理
借款人夫妻双方同时到场办理。需提供的资料：（1）本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份，共有人5份。
未婚买房需要申请人携带所需材料到银行办理贷款即可，银行会对文件进行审核，如果审核通过，申请人须填写一张未婚声明书，之后双方将签订合同，最后银行将履行合同内容发放贷款到申请人的账户中，申请人做到按时还款及可。
购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。
贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请 这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。
提交按揭贷款申请 如果购房者是买新房的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。
买房贷款需要的手续怎么办理流程
申请办理按揭贷款。申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。签订购房合同。
提交贷款申请：签好房屋买卖合同之后，就可以携带身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、收入证明、买卖合同、首付款收据到银行提交商业贷款申请了。
亲自到场。贷款买房是一个复杂而漫长的过程，中间有很多流程和手续，比如要签订买卖合同、办理过户手续等，而这些都是需要双方同时到场的。