导读：
- 1、房贷30年提前还什么时间最合适提前还款有哪些要求
- 2、100万房贷30年期已还5年还有多少本金?利息多少?怎么提前还款比价划算...
- 3、30年房贷提前几年还清最划算
- 4、等额本金第几年提前还款划算
房贷30年提前还什么时间最合适提前还款有哪些要求
因此，采取等额本金还款方式，当超过总还款期1/3时，就没必要提前还了，房贷30年期，若要提前还款，最好选择在前10年提前还款。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。
如果用户选择的是等额本金还款，那么可以在15年之内选择提前还清房贷，因为这样才可以起到节省利息的效果。而用户选择的是等额本息还款，那么在20年之内，用户都可以选择提前还清，至于还款期限超过了20年，就没有必要提前还清了。
并没有30年房贷提前还款的明确的最佳时间，因为是否提前还款要根据借款人的经济情况、还款能力、银行政策等因素决定。
房贷30年提前还什么时间合适 房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。
年房贷提前还款最佳时间是什么时候？【1】房贷还款一年后再提前还，因为房贷还款未满一年申请提前还款，会需要支付违约金，违约金最高是房贷月供的6倍，对于贷款人来说是非常不划算的。
需要注意的是，提前还款需要提前预约，一般需要提前一到两个星期进行预约。有些银行对房贷提前还款时间有规定，要求借款人必须先按照合同约定的还款计划按期还满一定期数后方能申请提前还款，否则将收取违约金。
100万房贷30年期已还5年还有多少本金?利息多少?怎么提前还款比价划算...
根据您提供的信息，您的房贷金额为100万，贷款期限为30年，已经还款5年。根据等额本息还款方式，每月还款金额固定，但本金和利息的比例会逐渐变化。首先，计算已还本金。
万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。
万房贷30年利息计算详细公式？利息总额6467967元。
^-36]/0.40833%｝*（1+0.40833%）^37 一次性还款额=956，5201元 结果：在假设条件下，36期后剩余本金951，2274元；36期后一次性还款956，5201元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息763，0257元。
如果提前全额还房贷，不用提前还清部分利息，但需要1%的违约金（手续费）；部分提前还款，提前还款部分不需要计息，只需要1%的违约金，剩余贷款利息重新计算。信用卡提前还款的话会扣除手续费，不建议提前还款。
30年房贷提前几年还清最划算
1、等额本息提前14年，等额本金提前20年左右。根据查询华律网发布的《房子贷款30年提前多久还款划算》得知，房子贷款30年提前多久还款划算份为以下两种：等额本息：建议在第16年之前提前还款会比较划算。
2、该贷款在前十年里提前还款最划算。因为在还款的前十年，大部分的还款金额其实都是利息，而不是本金。因此，如果能在前几年提前还款，可以有效地减少需要支付的总利息，从而达到节省利息的目的。
3、房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。
4、但房贷提前还一部分，也要贷款满一年之后再去申请，这样是最好的。贷款30年，提前还款还的是本金，只要待还款本金减少了，剩余待还利息就会减少，因此对于用户来说，提前还款并不会吃亏。
等额本金第几年提前还款划算
等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。
一般来说在还贷周期到三分之一前都是适合提前还款的，如果是只考虑节省利息的话是越早越好，前几年就可以应该还了。
房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。