导读:
- 1、房贷等额本金10年贷款40万还了3年后提前还款十万缩短了2年多能省多少...
- 2、房贷40万15年己还4介月等额本金提前还10万本金第五个月月供多少?
- 3、房贷40万30年提前还款10万月供多少
房贷等额本金10年贷款40万还了3年后提前还款十万缩短了2年多能省多少...
1、如果你贷的是20年,在第10年末一次还了10万元,可以省9万元利息。 房贷提前还10万能省多少利息?提前还款10万元能够节省多少利息,需要按照贷款利率来进行计算。假设借款人的贷款年利率为1%,提前还款十万,一年就能减少4100元的利息。
2、在银行贷款了199万元,贷款期限是20年,利率95%,如果提前还10万元,贷款期限缩短至18年,总利息可以节省近12万元。
3、商业贷款40万,等额本金,利率9%,首套房 贷10年,每月还5300元(其中每月偿还利息1966元,每月递减。每月偿还本金3333元,固定不变)贷20年,每月还3633元(其中每月偿还利息1966元,每月递减。
4、如果你是商贷,基准利率,或者是上浮利率,就要考虑提前还钉绩齿啃佼救酬寻揣默贷了。如果你是等额本息方式(每月月供一样),已经月供5年以上甚至是10年以上,提前还贷就没有那么必要,除非你的钱没有其他用处。
房贷40万15年己还4介月等额本金提前还10万本金第五个月月供多少?
若是在招商银行办理的个人住房贷款,“提前还款”后,是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新是采用“保持月供金额不变,缩短贷款期限”,具体情况建议您通过经办行再详细确认。
以后每月还需还22454元,继续还8年零八个月。共需还2338416元。银行有规定,房屋贷款3年内提前还款要收违约金。所以三年内提前还款不可取。房贷利率一般较高(公积金贷款除外)。
万+30万×利率×n/12=X×n 剩余本金为30万-10万=20万,剩余还款期限为n-20个月。所以,提前还款后的月供金额为20万÷(n-20)元。综上所述,提前还款后的月供金额将会少20万÷(n-20)元。
你的房贷一共是五十八万元,三十年的期限,房贷利率是39%,提前还款10万元,那么年限不变,月供会减少,每月少了1500元左右。提前还款。
换句话说,在第40期(第4年)之前,你偿还的月供中,大部分都是利息,而在第4年以后,你偿还的月供,大多数都是本金。所以说,如果在等额本息的方式下,你在第4年之前还,比较划算,但是第4年以后再还,就不划算了。
等额本息法:贷款总额280000,假定当时年利率900%,贷款年限15 年 : 每月月供还款本息额是: 21966元、总还款金额是: 395938元、共应还利息: 115938元。
房贷40万30年提前还款10万月供多少
按等额本息的还款方式计算,一年后提前还10万,还贷期限缩短17年多,只需11年零5个月就全部还清。可节省利息247828元。
按照这个房贷总额和体提前还款的金额,那还款月供金额就是少四分之一呗。
如果您在申请房贷时选择的是等额本息的还款方式,且贷款金额为449,000元,贷款期限为30年,每月还款金额为2,500元,那么您的还款总额为90万元,其中利息总额为401万元。
还款96期后月还款额=3615353/{[1-(1+0.40833%)^-263]/0.40833%} =2,2496元 结果:在假设条件下,这笔贷款还款96期后一次性还款100,000.00元,后期月还款额是2,2496元。