导读：
买房商业贷款50万?贷多少年?怎么还划算?有劳明白的帮我算算,谢谢_百度...
1、您好，等额本金还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。
2、如果贷款人申请50万购房贷款，分期付款20年，相当于贷款分期付款240期。按照 *** 人民银行5年以上贷款基准的年利率，还款方式不同，月供也不同。
3、贷款是年限越短利息越少。货10年利息就少。公积金贷款也比商业贷利息少。最划算的货款后五年内提前还本金可以省很多钱。
贷款买房子值不值得贷款买房房值吗
1、贷款买房利弊共存，合不合适因人而异。购买房子一般金额特别大，对于每个家庭来说，买房都不容易，所以身边绝_部分朋友买房都是付_付后期按月还房贷来实现的。
2、有利有弊。贷款最大的好处就是提前消费，比如自己没有足够的钱买房子，这时就可以向银行申请贷款，银行批准后我们就能买房子了，以后按月还贷就可以了。这种贷款可以让用户提前住新房，而且买了住房后房子还有可能涨价。
3、贷款买房有什么好处钱少也能买房，贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的房子。比如想在北京买总价300万的房子，手里有105万就可以买。
4、贷款买房很省钱。利率低，资金使用更灵活。贷款买房利率低，资金使用更灵活，从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的65％降至9％，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。
62万的房子,贷款50万,月薪4600元,会压力大吗?
1、按照贷款50万，还款30年的话，每月不到三千，如果有住房公积金的话就还款就更少了。
2、这样自己以后的生活才会过得更好，不会造成太大压力了，无债一身轻的日子。
3、按下面压力最小测算，你可以贷，只是剩余1000作为生活费，有点降生活质量，最好买房后，想办法增加收入，仅供参考哈。
4、购房者按揭贷款购房，只要合理自身评估实力，优化选择贷款方式，争取最优惠的利率额度，是不会对生活产生太大的压力的。贷款购房的六条准则：对家庭现有经济实力作综合评估，以此确定购房的首期付款金额和比例。
5、如果压力太大，那说明购房能力是缺乏的，这样也不会去购房。你一个月收入1万元，还房贷一个月要12000元，这样属于入不敷出，肯定决策不合理。你一个月收入10000元，每月还贷8000元，这样压力也是比较大。
6、必经欠钱总是要还的。从你当前状况建议你还是把房子卖掉租房住，这样就没有房贷压力，然后把欠债还上。努力工作挣钱把钱用在孩子的教育上和老人的赡养上，这样才有意义！如果日后生活宽裕了再买房。